نفروختن تراكم در تهران ظاهري است

جواد خوانساري در گفتگو با خبر نگار اقتصادي خبرگزاري مهر با اعلام اين مطلب افزود با وجود اينكه فروش  تراكم بيش از 180درصد در تهران ممنوع است ما شاهد فروش  تراكم بيش از اين حد هستيم .
وي گفت قيمت فروش تراكم از متري 500هزار ريال در سال گذشته به متري 2 ميليون ريال ودر برخي مناطق بيش از اين مبلغ  در سال جاري رسيده است .
خوانساري همچنين افزايش هزينه هاي دولتي را در سال جديد براي  صدور جواز برق وگاز وغيره از عوامل موثر در افزايش قيمت مسكن نام برد .
عضوهيئت مديره انجمن شركتهاي ساختماني اضافه كرد افزايش قيمت مصالح ساختماني، سيمان از200 هزارريال به 300 هزار ريال در هر تن ،آهن از2000 ريال به 3000 ريال در هر كيلو واجناس ديكر همچنين افزايش دستمزد كارگر به ميزان 5/17 در صد به دليل تورم سالانه رااز جمله عوامل افزايش قيمت مسكن نام برد . 
وي وجود عده اي سود جو را كه از قبل تراكم خريداري كرده  و در شرايط كنوني بدون ضابطه اقدام به فروش آن كرده اندا تاسف بار ارزيابي كرد وگفت اين عده فروش تراكم را براي كسب در آمد به صورت بازار سياه درآورده اند..
خوانساري افزايش  قيمت زمين ومسكن را نسبت به ديگر كالاها در رتبه اول عنوان كرد وگفت: از سال گذشته تا كنون قيمت مسكن بيشترين رشد رانسبت  به كا لا هاي ديگر  داشته ودر برخي مناطق اين رشد به 100در صد نيز  رسيده است.
وي همچنين در مورد فروش متري مسكن به خبر نگار ما گفت: اين سياست كه توسط وزارت مسكن وشهر سازي اعلام شده است امري غير قابل انجام مي باشد .در اين طرح قرار است با توجه به بودجه افراد متقاضي سالانه چندين متر مسكن به آنها واگذار شود . شود واشخاص در 15 الي 20 سال صاحب خانه شوند كه اين امر با توجه به تورم ساليانه در كشور امري است كه در عمل موفقيت آميزنخواهد بود .