تک سازی در بافت فرسوده ارزشی ندارد/ حذف معاونت اجرایی در سازمان نوسازی

‌به گزارش خبرگزاری مهر، اعضای شورای اسلامی شهر تهران در چهارصد و شصت و نهمین جلسه شورا ، مستمع اقدامات انجام شده در مورد اجرای بندهایی از مصوبه تحقیق و تفحص از عملکرد مالی و اجرایی سازمان نوسازی شهر تهران بودند.

حذف معاونت اجرایی در سازمان نوسازی

علیرضا جعفری مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در جریان ارائه گزارش از اقدامات انجام شده گفت: تکلیف ابتدایی ما در اجرای مصوبه تحقیق و تفحص شفاف سازی فعالیت ها و تدوین الگوی مدیریتی و اصلاح ساختار سازمان به منظور کوچک سازی و چابک سازی، متناسب با سیاستها بود که در این راستا معاونت اجرایی سازمان حذف شد و تعهدات اجرایی آن به مدیرکل فنی و مهندسی ارجاع شد که در صورت اتمام تعهدات باقی مانده، سازمان از سیاست اجرایی خارج خواهد شد.

وی افزود: براساس دستور مستقیم شهردار تهران ، سازمان نوسازی از ورود به اجرای پروژه های نوسازی منع شده است و حرکت گام به گام سازمان به سمت سیاست گذاری و تولی گری در بافت های فرسوده خواهد بود.

جعفری در بخش دیگر اظهاراتش خاطر نشان کرد: در بند دیگری از مصوبه شورای شهر تاکید شده است که تکلیف تعهدات مردمی و بانکها مشخص شود که دراین راستا برای خروج سازمان از دغدغه های تعهدی ، تمام منابع مالی و تعهدات سازمان تحویل معاونت مالی واداری شهرداری تهران شده است.

پرداخت بدهی 130 میلیاردی به بانک شهر

وی افزود: تکلیف اوراق مشارکت ، فروش متری و طرح خانه به خانه ، مشخص شده است در این راستا 130 میلیارد تومان از بدهی های بانک شهر حدود 24 درصد پرداخت شده است و بالغ بر 740 میلیارد تومان منابع سهل والوصول برای سازمان شناسایی شده است.

همچنین در تبدیل به نقد بودجه غیر نقدی سنوات 88 و 89 به میزان 162 میلیارد تومان منابع مالی شناسایی واحصاء شده است.

منع کارکنان شهرداری در دفاتر تسهیل گری

مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران در خصوص تعیین تکلیف دفاتر تسهیل گری گفت: براساس مصوبه شورا در خصوص منع مداخله کارکنان شهرداری در شرکت های تابعه سازمان ، اقداماتی صورت گرفته و کلیه اعضای این دفاتر که برخی کارمند شهرداری نیز بودند ازادامه حضور و فعالیتشان در این شرکت ها منع شده اند.

همچنین بخشی از اموال متعلق به سازمان که در اختیار شرکت های نوسازان منطقه ای و نیز شرکت های موضوعی قرار گرفته بود به حساب بدهی آنها منظور و تسویه حساب شده است. از سوی دیگر سازمان با شرکت نوسازان مناطق به عنوان یک شرکت مادر 4 قرارداد داشت که سه قرار داد آن لغو شد و تنها در یکی از قرارداد ها که 80 درصد پروژه انجام شده است ادامه همکاری را داریم ، در صورت اتمام پروژه ها ، این قرارداد هم خود به خود لغو خواهد شد.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با یادآوری این موضوع که در شرایط ناآرام و تنش زا مدیریت سازمان را بر عهده گرفته است تاکید کرد: با توجه به همکاری و مساعدت اعضای شورای شهر و شهردار تهران ، سازمان در نقش تولی گری و با نگاه حمایت ، هدایت ونظارت بر عملکرد روند نوسازی بافت های فرسوده گام بر خواهد داشت.

انتقاد از تغییرات مدیریتی/ سیاستهای مدیریتی واقعی مشخص شود

پروین احمدی نژاد عضو کمیسیون اقتصادی و برنامه و بودجه شورا در جریان ارائه گزارش رئیس سازمان نوسازی شهرداری تهران خواستار تعیین سیاست واقعی سازمان در مدیریت جدید شد و افزود: طی سالهای گذشته که بیش از 4 بار مدیریت سازمان عوض شده است شاهد تعیین سیاست مدیریتی سازمان در نقش متولی و سیاست گذاری در بافت های فرسوده بوده ایم ولی متاسفانه درعمل خلاف این شعارها را شاهد بودیم و سازمان در فضایی کاملا اجرایی قرار گرفت که همین سیاست موجب شده در بحث نوسازی بافت های فرسوده شهر ، هیچ اقدام موثری صورت نگیرد.

وی تاکید کرد: بهتر است مشخص شود که سیاست گذاری سازمان در واقعیت چیست؟ بافت های فرسوده تهران جز اولویت های اولیه شهر است آیا اقدامات انجام شده به سمت این اولویت است؟

جعفری در پاسخ به سوالات پروین احمدی نژاد گفت: سیاست کلی که در دستور کار سازمان قرار گرفته است تحقق جریان نوسازی مردمی است که این سیاست در دو نگاه محرک توسعه با زیر ساخت های توسعه ای و ایجاد تسهیلات تشویقی برای جذب مشارکت بخش خصوصی دنبال می شود.

بافت فرسوده مشکل اول پایتخت است

حمزه شکیب رئیس کمیسیون توسعه و عمران شورای شهر نیز با تاکید بر اهمیت نوسازی بافت های فرسوده افزود: مشکل اول شهر تهران بافت های فرسوده است که رفع این معضل پیچیدگی خاص خودش را می طلبد.

وی افزود: در یکی از بند های مصوبه به کوچک سازی سازمان تاکید شده است و باید آیین نامه حقوق و دستمزدها برای سازمان تدوین می شد .

روند کوچک سازی در حال انجام است

جعفری در پاسخ به سوالات رئیس کمیسیون توسعه و عمران شورا گفت: روند کوچک سازی سازمان در حال انجام است و ساختار کلی سازمان وآیین نامه حقوق و دستمزدها نیز به معاونت مالی شهرداری تهران سپرده شده است.

مردم درگیر نوسازی بافت های فرسوده شوند

در ادامه مرتضی طلایی رئیس کمیسیون فرهنگی شورای اسلامی شهر تهران پیشنهاد داد مدیریت شهری باید موانع ساخت و ساز در بافت های فرسوده را با تملک خانه های مزاحم و بازکردن معابر در این بافت ها حل کند تا خود مردم درگیر نوسازی بافت های فرسوده شوند.

وی تاکید کرد: شورای شهرتهران نیز برای تملک اراضی واقع در معابر بافت های فرسوده اعتبار لازم را پیش بینی کند تا با خرید خانه ها معابر برای نوسازی مهیا شود و در نهایت کار نوسازی به خود مردم سپرده شود.

در خواست گزارش کتبی از وضعیت مالی سازمان نوسازی

مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران نیز خواستار ارائه گزارشی کتبی از وضعیت مالی سازمان که در حال حاضر در معاونت مالی شهرداری درحال بررسی است به شورای شهر شد.

وی تاکید کرد: در سیاست جدید سازمان سعی بر این باشد که از ظرفیت مردم برای بازسازی بافت های فرسوده و تشویق آنها برای تجمیع املاکشان استفاده شود.

تک سازی در بافت فرسوده ارزشی ندارد

چمران یادآور شد: ساخت و ساز املاک به صورت شخصی باید در این بافت ها به حداقل برسد چرا که تک سازی در این بافت ها فایده ای ندارد.ساخت و ساز بافت های فرسوده باید بر اساس طرح منظر شهری باشد.

آپارتمان های ذخیره را در اختیار بلوکهای فرسوده مجاور بگذارید

رئیس شورای شهر تهران طی پیشنهادی به رئیس سازمان نوسازی تاکید کرد: چنانچه در بحث نوسازی بافت های فرسوده آپارتمان های ذخیره ای ایجاد شده است آنها را دراختیار مالکین بلوکهای فرسوده مجاور آن املاک ساخته شده قرار دهید با این روش به مرور زمان خیلی از بخش های بافت های فرسوده بازسازی می شود و افراد ساکن در محله ها که می بایست خانه هایشان تخریب و نوسازی شود دردسرخانه به دوشی را نخواهند داشت.

دانشجو سخنگوی شورای شهر نیز در تایید اظهارات رئیس شورا گفت: این مدل علمی در بسیاری از نقاط دنیا، اجرا شده و نتیجه اش را نیز به خوبی پس داده است. در این مدل دیگر مردم یک محله قرار نیست کوچ منطقه ای و محله ای داشته باشند.

وی افزود: در سنوات قبل این مدل را بارها به مدیران سازمان پیشنهاد کرده بودیم ولی نمی دانیم چرا همیشه خواهان اجرای مدل هایی هستیم که باید از صفر تا صد را خودمان طراحی و اجرا کنیم . شاید به این دلیل که به مشکلات علمی نگاه نمی کنیم.

تصویب بودجه سال 1391 ستاد هماهنگی شورایاریها

در ادامه جلسه طرح بودجه سال 1391 ستاد هماهنگی شورایاری های شهر تهران که یک فوریت آن در جلسه قبل به تصویب رسیده بود مورد بررسی قرار گرفت و به تصویب اعضای شورای شهر تهران رسید.

براساس این مصوبه مبلغ دو میلیارد تومان اعتبار تحت عنوان کمک به انجمن معتمدین محلات شهرتهران تصویب شد که در تبصره آن ستاد شورایاری ها موظف شد ظرف مدت یکماه دستور العمل نظارت و اطلاع رسانی شورایاریها را در ارتباط با مسایل و مشکلات محلات در چارچوب قوانین و مقررات تهیه و جهت تصویب به شورای اسلامی شهر تهران ارائه کند.