وام هاي مسكن فقط 10 تا 25 درصد هزينه ساخت مسكن را شامل مي شود

عضو كميسيون شوراي شهر جامعه مهندسان شهر ساز در گفت وگوباخبرنگار اقتصادي مهر گفت: وام هاي مسكني كه بانكها پرداخت مي كنند فقط 10 تا 25 درصد هزينه ساخت مسكن را شامل مي شود.
محمد شيخي افزود: با توجه به پايين بودن قيمت مسكن در شهرهاي كوچك پرداخت وام مسكن در ساخت خانه فقط در شهرهاي كوچك موثر و كارساز است .
وي تصريح كرد: وام هاي  پرداختي در بخش مسكن قبل از آنكه براي خريداران مفيد باشد براي سازندگان واحدهاي مسكوني در متعادل كردن قيمت مسكن ودر نتيجه افزايش عرضه واحدهاي مسكوني و تامين  تقاضاهاي موثر در بخش مسكن تاثير گذار است.
شيخي ، شرايط نامناسب پرداخت وام در كشور مانند پايين بودن ميزان وام پرداختي،  بهره هاي بالا و شرط نوساز بودن واحد مسكوني را از مشكلات عمده  در پرداخت وام هاي مسكن از سوي بانكهاي دولتي در كشور دانست.
وي تاكيد كرد: با توجه به  شرايط موجود پرداخت وامهاي مسكن اقشار كم در آمد توان سپرده گذاري طولاني مدت در اين بخش و در نتيجه استفاده از وام  مسكن را ندارند.
وي  گفت: پرداخت وام از سوي بانكهاي خصوصي به دليل بهره هاي كلان و ارائه ضمانت نامه تنها از سوي اقشار با درآمد بالا  استفاده  مي شود و براي  اكثريت جامعه  كار و ساز نيستند.