به گزارش خبرنگار مهر در گرگان، شهرام سلماسی عصر پنجشنبه در جمع انبوه سازان گلستان در گرگان افزود: قیمت مسکن کشور از سال 68 تا 81 هر سال 30 درصد رشد کرده است و بر این اساس فاصله بین درآمد و خانه دار شدن، مشکل ساز است.
وی اظهار داشت: اکنون 95 درصد بازار مسکن کشور در دست بخش خصوصی است و باید برای کاهش قیمت مسکن برنامه ریزی شود.
وی خاطرنشان کرد: بازار مسکن کشور بازار ویژه ای بوده و مشکل مسکن کشور در بخش مهندسی نیست بلکه باید آن را در حوزه های مالی جستجو کرد.
به گفته سلماسی، نیاز کشور به مسکن در برنامه پنجم توسعه 1.5 میلیون واحد مسکونی است که باید با برنامه ریزی به این هدف دست یابیم.
رئیس کانون انبوه سازان کشور بیان داشت: مسکن کشور در سالهای اخیر به سمت حرفه ای شدن پیش رفت و باید تلاش شود تا محصول سالم به دست مردم برسد.
10 درصد بافت شهر گرگان فرسوده است
شهردار گرگان نیز در این جلسه گفت: وضعیت موجود در نوسازی بافتهای فرسوده این شهر ناامید کننده است و باید به الگوی ساخت و ساز توجه شود.
ابراهیم کریمی افزود: برای نوسازی بافتهای فرسوده باید منابع مورد نیاز از طریق بانکها تامین شود و در این حوزه مانند مسکن مهر برنامه ریزی شود.
وی خاطرنشان کرد: 10 درصد وسعت شهر گرگان به مساحت 350 هکتار بافت فرسوده است و نوع ورود دولت و مردم در نوسازی این بافتها باید مشخص شود.
1900 هکتار بافت فرسوده در گلستان وجود دارد
معاون عمرانی استانداری گلستان نیز در این جلسه با بیان اینکه هزار و 940 هکتار بافت فرسوده در استان وجود دارد که باید نوسازی و بهسازی شود، گفت: 17 اصل در نوسازی بافتهای فرسوده این است که این بافتها بهسازی شود و اگر مردم دلسرد شوند، نمی توانیم کاری کنیم.
هوشنگ غلامزاده اظهار داشت: باید ورود مستقیم و غیرمستقیم مردم برای نوسازی این بافتهای فرسوده برنامه ریزی شود و برای مشارکت مردم در این طرح سیاستگذاری شود.
وی خاطرنشان کرد: وظیفه انبوه سازان در این بخش بسیار سنگین است و با توجه به اینکه مردم از تعاونیهای مسکن تجربه خوبی ندارند، انبوه سازان باید کمک کنند.
غلامزاده بر لزوم استفاده از مصالح کیفی و استاندارد و نوین تاکید کرد و گفت: رعایت استاندارد و مقررات ملی در این بخش مهم است.
معاون عمرانی استاندار گلستان بیان داشت: اکنون عمر مفید ساختمان بین 25 تا 30 است و باید برای ارتقای این وضعیت از مصالح خوب استفاده شود.
وی توجه به آموزش را در ساخت و ساز مهم دانست و گفت: کارگران ساختمانی نیز باید آموزشهای لازم را فرا گیرند.
900 هزار هکتار اراضی گرگان تفکیک شده است
رئیس کمیسون عمرانی شورای شهر گرگان نیز گفت: در حال حاضر براساس آمار 900 هزار هکتار از اراضی اطراف گرگان تفکیک شده است.
عبدالرضا چراغعلی افزود: زمینهای اندکی در حاشیه شهر گرگان داریم که یکپارچه است و این امر موجب شد تا از عدالت اجتماعی دور شویم.
وی اظهار داشت: برای جلوگیری از ساخت و سازهای غیرقانونی در کشور و منطقه اراده جدی وجود ندارد و امیدواریم با برنامه ریزی بتوانیم این مشکل را رفع کنیم.
چراغعلی بیان داشت: گسترش افقی نامتوازن شهرها در سالهای اخیر با شتاب به جلو رفت و عدم تحقق سرانه های عمومی از اصلی ترین چالشها بوده است.