عبادالله فتح اللهي در گفتگو با خبرنگار مهر اظهار كرد: اگر تنها شاخص ناپايداري را براي بافتهاي فرسوده مد نظر قرار دهيم حدود 14 هزار هكتار از بافتهاي شهر تهران فرسوده محسوب مي شود اما با در نظر قرار دادن 3 شاخص نفوذ ناپذيري (بلوكهايي كه بيش از 50 درصد معابر آن عرض كمتر از 6 متر دارند) ، ناپايداري(بلوكهايي كه بيش از 50 درصد بناهاي آن ناپايدار و فاقد سيستم سازه است) و ريزدانه (بلوكهايي كه بيش از 50 درصد پلاكهاي آنها مساحت كمتر از 200 متر مربع دارند) بودن، 3 هزار و 268 هكتار بافت فرسوده در پايتخت وجود داشته كه بخش قابل توجهي از اين بافت ها طي سال هاي اخير مورد نوسازي قرار گرفته است.
وي با بيان اينكه موضوع اصلي در مورد بافتهاي فرسوده، وقوع احتمالي زلزله و ناپايداري اين بافتهاست گفت: 70 درصد از بافتهاي فرسوده شهر تهران در محدوده جنوبي شهر واقع شده و مهمترين مساله در نوسازي اين بافتها نيز مشاركت عمومي شهروندان است.
فتح اللهي تصريح كرد: منطقه 15 از نظر ميزان بافتهاي فرسوده چالش دار ترين منطقه شهر محسوب مي شود و پس از اين منطقه به ترتيب مناطق 12،17،10 قرار دارند.
وي افزود: متاسفانه در بافت هاي فرسوده شهر، اكثر مدارس و مراكز درماني نيز فرسوده اند و در برابر زلزله مقاومت نخواهند داشت.
فتح اللهی با انتقاد از اينكه برخي از ساختمان هاي نوسازي شده نيز در برابر زلزله مقاوم نيستند گفت: بايد نظارت دقيق تري بر ساخت و سازها صورت گيرد و شاخصه هاي ايمني در برابر زلزله سختگيرانه تر در ساخت و سازها اعمال شود.
وی با بيان اينكه مناطق 9 و 17 شهر تهران در نوسازي بافتهاي فرسوده پيشرو هستند گفت: بسياري از بافتهاي فرسوده در مناطق شمالي شهر براي نوسازي با مشكلات و موانعي مواجه اند مانند وجود معارضين و يا وقفي بودن زمين كه اين مشكلات روند نوسازي بافتها را وقفه مواجه مي سازد.
مدير عامل سازمان نوسازي شهر تهران همچنين موضوع تجميع پلاكهاي ريزدانه، مسائل اجتماعي و عدم تفاهم ساكنين را مهمترين موانع نوسازي در بافتهاي فرسوده جنوب شهر دانست و گفت: در نوسازي بافتهاي فرسوده بيش از هر چيز، همكاري و مشاركت شهروندان و آگاهي اجتماعي اهميت دارد و شهروندان بايد به طور دقيق از خطراتي كه زندگي در اين بافتها برايشان به دنبال دارد آگاه شوند.