بر اساس ضوابط طرح مرمت و بهسازی تئاتر شهر باید به تائید سازمان میراث فرهنگی برسد و در غیر این صورت هرگونه تعمیر و بازسازی این مجموعه غیرقانونی است.

کارشناس مرمت بناهای تاریخی سازمان میراث فرهنگی استان تهران در این باره به خبرنگار مهر گفت: "با توجه به اینکه تئاتر شهر در فهرست آثار ملی کشور به ثبت رسیده است، بنابراین هرگونه تعمیر، مرمت و بهسازی در آن باید با اجازه سازمان میراث فرهنگی و گردشگری باشد."

محسن شیخ الاسلام خاطرنشان ساخت: "برای اینکه تغییری در معماری تئاتر شهر ایجاد نشود، از مسئولان طرح بهسازی آن درخواست کرده ایم طرح مرمت خود را به سازمان میراث فرهنگی ارسال کنند و پس از اعمال نظر کارشناسان نتیجه نهایی به آنان اعلام خواهد شد."

وی در پایان تاکید کرد: "درخواست ما بر اساس ضوابط و در چارچوب قوانین صورت گرفته و برای مرمت یک اثر ثبتی نظر و تائید سازمان میراث فرهنگی ضروری است. تاکنون هم پاسخی از سوی مسئولان تئاتر شهر در این خصوص به سازمان ارائه نشده است."