به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر، املاک در منطقه‌های مختلف تهران دارای ویژگی‌های مثبت و منفی مختلفی می‌باشد و بسته به اینکه در کدام منطقه قرار داشته باشد دارای قیمت‌های متفاوتی است.
املاک تهرانپارس یکی از منطقه‌های محبوب و منحصر به فرد است و املاک ۱۲۱ تهرانپارس با مدیریت محمدرضا سبلانی واقع در فلکه سوم تهرانپارس خ ۱۲۱ طاهری، نبش علی دوستی از قدیمی ترین و بنام‌ترین آنهاست، چرا که می‌توان گفت تهرانپارس یک محله‌ی خوب و یا بهتر است بگوییم ایده آل است که در مکانی مناسب نیز قرار گرفته است. موقعیت اجتماعی و شرایط آب‌وهوایی، این منطقه را به مکان خوبی برای زندگی تبدیل کرده است. تا آنجا که نه برای خرید منزل در این منطقه تردیدی می‌ماند و نه برای فروش و حتی باید گفت امکان اجاره هم در این منطقه بالا می‌باشد.
شما حتی به عنوان فروشنده در این منطقه به خوبی می‌توانید مشتری پیدا کنید، چرا که افراد زیادی خواهان خرید آپارتمان در تهرانپارس هستند و همچنین خیلی از تهرانیان علاقه به پیش خرید آپارتمان در تهرانپارس یا پیش فروش آپارتمان در تهرانپارس دارند.
پس به طور کلی می‌توان گفت که این قسمت از نظر موقعیت جغرافیایی در منطقه‌ای ایده آل قرار دارد.
علاوه بر اینکه شما می‌توانید در تهرانپارس آپارتمانی را خرید و فروش کنید، امکان رهن و اجاره آپارتمان نیز برای شما وجود دارد که در ادامه به شرح و توضیح آن خواهیم پرداخت:
یکی از اساسی‌ترین مشکل‌های رهن کامل خانه اینجاست که در بسیاری از اوقات مالک آپارتمان تمایل ندارد که خانه را رهن کامل بدهد یعنی بیشتر ترجیح می‌دهد رهن و اجاره باشد و عموماً هم ر هن و اجاره آپارتمان تهرانپارس رایج‌تر است.
تنظیم قرارداد توافقی ملک
از دیگر خدمات مشاورین املاک ۱۲۱ و تیم SABAL.IR تنظیم قرارداد توافقی املاک و ارائه اتاق قرارداد برای قراردادهای شماست در زیر مختصر به آن اشاره می‌شود.
قرارداد توافقی برای چه زمان‌هایی است؟
قرارداد توافقی برای گرفتن پلاک، قرارداد توافقی برای گرفتن وام، قرارداد توافقی املاک، کدرهگیری توافقی، عقد قرارداد توافقی، محاسبه حق کمیسیون املاک ۹۹، محاسبه کمیسیون اجاره املاک، کمیسیون توافقی، قرارداد توافقی همراه با کد رهگیری، کد رهگیری املاک، دریافت کد رهگیری املاک، گرفتن کد رهگیری املاک، کد رهگیری املاک برای وام مسکن، کدرهگیری املاک برای تعویض پلاک، کد رهگیری املاک قولنامه ای از جمله خدمات املاک ۱۲۱ تهرانپارس می‌باشد.
در ابتدا بهتر است معنی قرارداد را بررسی کنیم:
مطابق ماده ۱۸۳ قانون مدنی: تعهد دو یا چند نفر در برابر دو یا چند نفر دیگر مبنی بر انجام امری که مورد قبول هر دو طرف است. در واقع قرار داد خواسته هر دو طرف برای به وجود آوردن یک اثر حقوقی همراه با پذیرش تعهدها و مسئولیت‌های آن است. در قراردادهای توافقی قصد طرفین بسیار اهمیت دارد و چنانچه بندی در آن آورده شود و برخلاف آن بند عمل شود این قرارداد اعتبار خود را از دست می‌دهد.
تنظیم قرارداد توافقی ملک: مطابق قانون مدنی هرشخص نسبت به مال و ملک خود دارای اختیار تام می‌باشد؛ لذا در رابطه با ملک هم می‌توان قرارداد توافقی تنظیم نمود. برای مثال شما باغ خود را به شخص دیگری توافقا اجاره می‌دهید و در ضمن قرارداد شرایط و آثاری را ذکر می‌کنید که در صورت عدم رعایت قرار داد باطل می‌شود، زیرا همانطور که گفتیم در اینجا قصد طرفین دارای اهمیت زیادی می‌باشد. حال پس از بیان این دو مورد ممکن است برای شما این سوال مطرح شود که آیا تنظیم قرارداد توافقی مسکن نیز امکان پذیر است؟ در دو مورد قبلی ما در رابطه با تمامی املاک اعم از تجاری، مسکونی، اداری و … صحبت کردیم اما در اینجا می‌خواهیم در رابطه با تنظیم قرارداد توافقی راجع به مسکن صحبت کنیم. برای مثال شما می‌توانید به صورت توافقی خانه خود را به شخص الف بفروشید که به آن قرارداد بیع می‌گویند یا آن را برای مدت زمان معینی اجاره دهید که به آن قرارداد اجاره می‌گویند.
لازم به ذکر است که در تمامی این موارد قصد و رضایت طرفین مطرح می‌باشد؛ چرا که اساس و پایه تنظیم قرارداد توافقی قصد طرفین است و به عبارت بهتر اکراه و عدم رضایت نباید وجود داشته باشد چرا که موجب بطلان قرارداد می‌شود. از دیگر موارد انواع تنظیم قرارداد توافقی که می‌توان به آن اشاره نمود و در دنیای امروزه نیز بسیار رایج می‌باشد در مورد آپارتمان‌ها است.
به عنوان نکته نهایی در این قسمت باید گفت که رهن و اجاره املاک تهرانپارس از هر نظر نسبت به رهن کامل بهتر است چرا که هم مشکلات اجاره را ندارد که ماهیانه مبلغ زیادی پرداخت کنید و هم مشکلات رهن کامل و علاوه بر آن شرع هم رهن و اجاره را تأیید کرده است.
برای دریافت مشاوره رایگان با شماره زیر تماس حاصل کنید:
۰۲۱۷۱۳۳۳۳۱۳
این مطلب، یک خبر آگهی بوده و خبرگزاری مهر در محتوای آن هیچ نظری ندارد.