خبرگزاری مهر - گروه استانها: اجرای طرح نهضت ملی مسکن یکی از برنامه‌های در دستور کار دولت سیزدهم است، در قالب این طرح قرار است که سالانه یک میلیون واحد مسکونی در سطح کشور ساخته شود.
آنچه برای احداث این واحدهای مسکونی لازم است تأمین زمین برای ساخت این واحدها است، موضوعی که در لرستان و به خصوص در مرکز این استان به یک چالش جدی تبدیل شده است.
متقاضیان همچنان منتظر و بلاتکلیف
با همه مزایایی که این طرح دارد و همچنین تاکید رئیس جمهور برای ساخت این واحدهای مسکونی در استان‌های مختلف کشور، آنچه که مشخص است اجرای این طرح در لرستان با چالش‌های جدی مواجه شده، به طوری که همچنان بین دستگاه‌های متولی از جمله راه و شهرسازی با سایر نهادهایی که دارای زمین مازاد برای اختصاص به این واحدها هستند اختلاف نظرهای فراوانی وجود دارد.
روند طولانی تأمین زمین برای ساخت واحدهای طرح ملی مسکن در لرستان موجب انتقاد و بلاتکلیفی متقاضیان ساخت این واحدها در لرستان شده است، در حالی متقاضیان چشم انتظار ساخت این واحدها، آن هم در شرایط تورم و گرانی مسکن در لرستان هستند که متولیان و دستگاه‌های متولی هر کدام توپ تقصیر و مسئولیت را به زمین دیگری می‌اندازد.
استاندار لرستان در آخرین جلسه شورای عالی مسکن وعده داده که «شیب تند بهره برداری از نهضت ملی مسکن لرستان در اواسط سال ۱۴۰۲ خواهد بود»، باید منتظر ماند و دید که با وجود این عدم هماهنگی در بین دستگاه‌های متولی، وعده «فرهاد زیویار» رنگ عملیاتی به خود می‌گیرد یا همچنان متقاضیان و مردم باید چشم انتظار تحویل واحدهای خود بمانند.
مدیرکل راه و شهرسازی: برای ساخت واحدها زمین نداریم!
وحید کرم الهی مدیرکل راه و شهرسازی لرستان در گفت و گو با خبرنگار مهر با بیان اینکه در مجموع ۱۴۸ هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن در لرستان ثبت نام کردند، اظهار داشت: ۴۰ هزار نفر پالایش شدند و متقاضی واجد شرایط شناخته شدند.
تنها ۲۱۹ هکتار زمین داریم و حدود ۷۸۰ هکتار کسری زمین داریم وی با بیان اینکه هزار و ۶۲ هکتار زمین برای احداث این واحدها مورد نیاز است، بیان داشت: تنها ۲۱۹ هکتار زمین داریم و حدود ۷۸۰ هکتار کسری زمین داریم.
مدیرکل راه و شهرسازی لرستان با بیان اینکه بالاخره مردم ثبت نام کرده‌اند و انتظار دارند این واحدها تکمیل شود، ادامه داد: در شهرهای کوچک نیز، زمین‌های ملی در حریم شهرها داریم، به دنبال این هستیم که با همکاری شهرداری‌ها این زمین‌ها را به شهر الحاق کنیم، این امر نیز فرآیند طولانی دارد، باید در کارگروه زیربنایی و شورای برنامه ریزی و توسعه استان پیشنهاد و تصویب شود.
از شهر جدید خرم آباد چه خبر؟
کرم الهی در ادامه با اشاره به موضوع ایجاد شهر جدید خرم آباد در این راستا، اظهار داشت: در این راستا برای اولین بار و با پیگیری‌های صورت گرفته، وزارت راه و شهرسازی را متقاعد کردیم تا شرکت عمران شهرهای جدید با مشاور یک قرارداد برای شهر جدید خرم آباد منعقد کند.
وی با اشاره به انعقاد این قرارداد، عنوان کرد: با توجه به محدودیت زمین در شهر خرم آباد، مشاور در پاییز سال گذشته با شرکت عمران شهرهای جدید و وزارت راه و شهرسازی برای ایجاد شهر جدید خرم آباد قرارداد منعقد کرد.
مدیرکل راه و شهرسازی لرستان، بیان داشت: این مشاور در حال انجام مطالعات است، در نهایت اعلام می‌شود که «شهرک» جدید و یا «شهر» جدید را ایجاد کنیم.
کرم الهی، تاکید کرد: هر کدام از این دو، ضوابط فنی و پارامترهای شهرسازی اجاره بدهد، امکان سنجی می‌شوند، اگر مراحل آن طی شود به سراغ مکان یابی در این رابطه خواهیم رفت.
اول باید زمین تأمین کنیم بعد مردم وجه واریز کنند
وی، تاکید کرد: من به شما قول می‌دهم اگر اختصاص اراضی ارتش مانند «سراب یاس» و «هدفگاه» که با هم تفاهم کرده‌ایم به نتیجه برسد در ساخت واحدهای مسکونی نهضت ملی مسکن در خرم آباد موفق خواهیم بود.
چون هنوز زمین نداریم، به متقاضیان اعلام نکرده‌ایم که واریز وجه داشته باشند مدیرکل راه و شهرسازی لرستان با بیان اینکه ۱۵ هزار و ۵۰۰ نفر در شهر خرم آباد متقاضی واجد شرایط در این رابطه داریم، گفت: تنها توانسته‌ایم زمین مورد نیاز برای حدود دو هزار و ۵۰۰ نفر تأمین کنیم و نزدیک به ۱۳ هزار نفر ثبت نام و واجد شرایط شده‌اند که هنوز زمین برای ساخت واحدهای آنها را نتوانسته‌ایم تأمین کنیم.
کرم الهی با بیان اینکه چون هنوز زمین نداریم، به متقاضیان اعلام نکرده‌ایم که واریز وجه داشته باشند، گفت: باید ابتدا زمین را پیدا و مشکلات مربوط به آن را حل کنیم، سپس به مردم اعلام کنیم که واریز وجه داشته باشند.
وی در ادامه سخنان خود با بیان اینکه بر اساس برنامه‌ای که داریم تا پایان خرداد ماه حدود ۵۳۹ واحد دیگر در قالب این طرح تکمیل می‌شوند، تصریح کرد: این واحدها مربوط به شهرهای خرم آباد و بروجرد هستند.
مدیرکل راه و شهرسازی لرستان، تاکید کرد: عمدتاً این واحدها مربوط به خرم آباد هستند.
مشکل تأمین زمین در شهرهای کوچک
پویا تابعی مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی لرستان نیز در خصوص اجرای طرح نهضت ملی مسکن در لرستان و در شهرها و روستاهای تحت مسئولیت بنیاد مسکن، اظهار داشت: حدود سه هزار و ۲۰۰ متقاضی در طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای تحت مسئولیت بنیاد و همچنین روستاها حائز شرایط شناخته شده و مسئولیت کمک به تأمین مسکن آنها برعهده بنیاد مسکن نهاده شد.
وی ادامه داد: متناسب با تأمین زمین و معرفی آنها به بنیاد مسکن عملیات ساخت حدود ۶۱۰ واحد مسکونی در استان آغاز شد که مراحل پیشرفت فیزیکی متفاوتی دارند.
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی لرستان، افزود: پیش‌بینی می‌شود در دو ماه آینده نیز عملیات اجرایی ۷۰۰ واحد جدید نیز در شهرها توسط بنیاد مسکن آغاز شود.
تابعی، تصریح کرد: با توجه به اینکه تأمین زمین در استان لرستان با مشکلاتی مواجه است امیدواریم هرچه سریع‌تر اراضی به بنیاد مسکن معرفی شود تا کار احداث واحدهای مسکونی نهضت ملی با مشارکت مردم آغاز شود.
وعده‌ای برای اواسط ۱۴۰۲
این سخنان در حالی مطرح می‌شود که در آخرین اظهار نظر از سوی «فرهاد زیویار» استاندار لرستان در شورای عالی مسکن اعلام شده که «شیب تند بهره برداری از نهضت ملی مسکن لرستان در اواسط سال ۱۴۰۲ خواهد بود».
در استان لرستان از نظر تأمین زمین مورد نیاز مشکلات متعددی وجود دارد وی در این جلسه، گفت: به دلیل چابک سازی، کمیته پایش مسکن استان در ذیل شورای عالی مسکن استان لرستان تشکیل شده است و به دلیل صرفه جویی در وقت سایر دستگاه‌های اجرایی یک کمیته تخصصی به صورت موضوعی و با حضور دستگاه‌های پاسخگو نسبت به فرآیند نهضت ملی مسکن در استان لرستان شکل گرفته است که به صورت هفتگی جلسات آن برگزار می‌شود و هر دو هفته یک بار نیز استاندار در این جلسه حضور می‌یابد و با توجه به تغییرات محسوس انجام شده امروز از اصحاب رسانه دعوت شد که در این جلسه حضور داشته باشند.
استاندار لرستان تصریح کرد: در استان لرستان از نظر تأمین زمین مورد نیاز مشکلات متعددی وجود دارد ولی با همه این اوصاف برای همه متقاضیانی که واجد شرایط شناخته شده‌اند زمین مورد نظر تأمین شده است و این تأمین به معنای آن نیست که در همه شهرستان‌ها یکسان باشد.
متقاضیان شهرهای کوچک فعلاً منتظر بمانند!
زیویار اظهار داشت: در مجاورت بعضی از شهرستان‌های کوچک مثل؛ رومشگان، نورآباد و الشتر، زمین‌ها ملی نیستند به همین جهت این امکان در حال حاضر فراهم نیست که پروژه ملی مسکن در آنها دنبال شود در عین حال با هم متفاوت اند.
وی افزود: اما در شهرهای بزرگ مثل خرم آباد، بروجرد، دورود و الیگودرز شرایط تا حدودی بهتر است و تقریباً ۲۰۰ هکتار زمین به صورت قطعی تأمین شده و در دستور کار قرار دارد و ۱۰۰۰ هکتار دیگر هم در دست اقدام است که در مرحله مذاکرات، توافقات و مقدمه چینی است که باید دنبال شود تا به هدف مورد نظر برسیم.
استاندار لرستان، عنوان کرد: در خصوص پروژه ملی مسکن، شیب تند آنکه تعداد زیادی به بهره برداری خواهند رسید در اواسط سال ۱۴۰۲ اتفاق خواهد افتاد.