به گزارش خبرنگار مهر، مسکن مهر شهرستان پلدختر ابتدا به دلیل جانمایی نامناسب و قرارگیری در مسیر سیل به تیتر رسانه ها تبدیل شد تا وضعیت مطالعات به منظور ساماندهی آبهای سطحی در این منطقه و احداث کانالهای نجات از سیلاب مدتها در میان زمین مسئولان پاسکاری شود.
هنوز این چالش رفع نشده که حاشیه سازی های دیگری از این پروژه مسئولان و البته مردم و ساکنان این واحدها را درگیر کرده است.
"کاسه چه کنم" در دست مسئولان
واحدهای مسکن مهری که برای معلولان پلدختری ساخته شده است از وجود آسانسور بی بهره هستند که این موضوع در مورد دیگر واحدهای مسکن مهر برای افراد عادی نیز مصداق پیدا می کند.
برخی متقاضیان این آپارتمانهای چهار طبقه می گویند که افراد مسن و پیر چگونه قرار است روزانه از طبقات مختلف این واحدها تردد کنند در حالیکه وجود آسانسور در آپارتمانهایی با این ارتفاع یکی از ضروریات است.
در کنار این مشکل نبود پارکینگ معضل دیگری است که صدای متقاضیان را درآورده تا این موضوع نیز به چالش دیگری برای ساکنان واحدهای مسکن مهر تبدیل شود.
در این راستا عصر روز چهارشنبه نشستی برای بررسی مشکلات این پروژه ها تشکیل شده تا تصمیماتی برای رفع مسائل مطرح شده گرفته شود، مشکلاتی که "کاسه چه کنم" را در دست متقاضیان و البته مسئوان قرار داده است.
اجرای مسکن مهر پلدختر بدون پشتوانه کارشناسی
فرماندار شهرستان پلدختر در جلسه شورای مسکن شهرستان به مشکل قرارگیری مسکن مهر پلدختر در مسیر سیلاب و سوابق این چالش اشاره کرد و گفت: پروژه مسکن مهر شهرستان پلدختر با کمترین پشتوانه کارشناسی عملیاتی شده است و همین موضوع در آینده ساکنان این واحدها را با مشکلات جدی مواجه خواهد کرد.
قدرت اله ترابی نژاد با یادآوری اینکه امروز متقاضیان چشم به تکمیل این پروژه ها دوخته اند افزود: در این راستا به رغم همه چالشهای موجود باید با همکاری بین بخشی ضمن رفع مشکلات، آسیب های موجود در این زمینه را به حداقل برسانیم.
وی با بیان اینکه طولانی شدن روند احداث پروژه های مسکن مهر موجب خسارت جدی در این بخش شده است، تصریح کرد: این روند ضمن افزایش قیمت ساخت این واحدها، متقاضیان را با مشکل جدی مواجه کرده است.
نبود آسانسور و پارکینگ
فرماندار پلدختر به مشکل واحدهای مسکن مهر ساخته شده برای معلولان اشاره کرد و گفت: در واحدها و ساختمان های مسکن مهر برای معلولان مناسب سازی لازم صورت نگرفته به طوریکه در ساختمان های چهار طبقه مسکن مهر پلدختر آسانسور تعبیه نشده است.
ترابی نژاد نبود پارکینگ را دیگر چالش در این بخش عنوان کرد و بیان داشت: به رغم اینکه شهرستان پلدختر در فصول گرم سال شاهد گرمای 50 درجه است برای خودروها پارکینگ در نظر گرفته نشده و ساکنان واحدهای مسکن مهر مجبورند خودروهای خود را در فضای بیرون پارک کنند.
وی معتقد است که زندگی برای افرادی که در آینده می خواهند در این واحدها مستقر شوند مشکلاتی به همراه خواهد داشت، یادآور شد: با وجود این نواقص ما شاهد هستیم که برخی متقاضیان کمتر تمایل به زندگی کردن در این واحدها را دارند.
فرماندار شهرستان پلدختر ادامه داد: با این وضعیت نه می توان ساختمان های مسکن مهر را تخریب کرد و نه می شود این واحدهای مسکونی با نواقص زیاد تحویل مردم داد، بنابر این باید به گونه ای عمل کرد که با رفع بخشی از مشکلات، بتوان از عمق کاستی های این پروژه ها تا حد امکان کاست.
ترابی نژاد خواستار رفع مشکلات مسکن مهر شهرستان پلدختر شد و گفت: باید ظرف مدت زمانی کوتاه ضمن تعبیه آسانسور و فراهم آوردن فضایی برای پارکینگ بخشی از مشکلات مسکن مهر پلدختر رفع شود.
وی همچنین با اشاره به عدم تامین بخشی از سهم آورده توسط بعضی از متقاضیان از متولیان امر خواست مدت زمانی را برای تامین سهم آورده متقاضیان در نظر گرفته بگیرند.
عدم تکمیل سهم آورده متقاضیان
مدیر مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان لرستان نیز در این جلسه گفت: مسکن مهر شهرستان پلدختر با تعداد کل 624 واحد تحت اجرای دو پیمانکار در قالب پروژه های 496 واحدی و پیمانکار128 واحدی در دست تکمیل است.
رضا پیامنی افزود: قرار است در فاز اول واگذاری در قالب فعالیتهای دو پیمانکار مشغول به کار پیمانکار نخست 216 واحد و پیمانکار دیگر 90 واحد را در صورت تکمیل آورده مردمی واگذار کنند.
وی کل تسهیلات پرداختی به پیمانکار را به ازای هر واحد 25 میلیون تومان عنوان کرد و گفت: در مجموع دو پیمانکار از طریق بانک بیش از 142 میلیارد ریال تسهیلات دریافت کرده اند.
پیامنی افزود: مبلغ آورده اعضا برای تمام واحدهای مسکن مهر شهرستان پلدختر به صورت متوسط 50 میلیون ریال است که این مبلغ به هیچ وجه متناسب با پیشرفت پروژه نیست.
وی مشکل اصلی در زمینه عدم واگذاری واحدهای مسکن مهر را عدم تکمیل سهم آورده متقاضیان عنوان کرد و در مورد حذف پارکینگ گفت: در جلساتی که اواخر سال 88 با حضور وزیر وقت راه و شهرسازی وقت تشکیل شد مقرر شد که پارکینگ در این پروژه حذف شود.
پیامنی افزود: در این جلسه به دلیل قیمت بالا، آسانسور حذف شد چون متقاضیان محروم و توان پرداخت پول نداشتند و این امر ظرف یک ماه نقشه عوض شد و بدون آسانسور و پارکینگ طراحی شد.
هشدار نسبت به موعد وصول تسهیلات مسکن مهر
سید امیر حسین دولت آبادی مدیر عامل بانک تجارت استان لرستان نیز در این جلسه گفت: تاکنون 42 میلیارد تومان از مجموع تسهیلات 156میلیارد تومانی مسکن مهر پلدختر پرداخت شده تا پروژه مسکن مهر شهرستان پلدختر با تعطیلی و رکود مواجه نشود.
وی افزود: بانک تجارت در سال 1388 با پرداخت تسهیلات مسکن مهر به هر واحد به مبلغ 25 میلیون تومان برای 624 واحد تا کنون بیش از 90 درصد مبلغ تسهیلات را پرداخت کرده است.
وی تصریح کرد: همه قرار دادهای مسکن مهر پلدختر در سال 88 منعقد شده و در 21 شهریورماه مهلت آنها به پایان می رسد و بانک وارد مراحل قانونی و اجرایی وصول مطالبات می شود.
این مسئول مهلت 6 ماهه برای تمدید قرارداد مسکن مهر پلدختر را ناکافی دانست و گفت: با توجه به مسائل و مشکلات عدیده ای که در مسکن مهر این شهرستان وجود دارد بایستی تقاضای تمدید مهلت زمانی یک ساله برای قراردادها صورت گیرد.
وی افزود: طبق مصوبه دولت، پرداخت یارانه به مسکن مهر پس از 21 شهریورماه قطع می شود و بانک بدون فوت وقت وارد مراحل قانونی وصول مطالبات به همراه تاخیر سود می شود.
دولت آبادی تصریح کرد: به نظر می رسد با تمدید قرارداد مشارکت مدنی ساخت برای مسکن مهر پلدختر و همچنین حل مشکل نداشتن پیلوت شامل پارکینگ و انباری، آسانسور و کد بندی معابر می تواند انگیزه لازم را برای پرداخت سهم آورده متقاضیان فراهم آورد.
مردم دیگر تحمل ندارند
مدیر عامل تعاونی شماره دو آزاد مسکن مهر پلدختر نیز در این جلسه با بیان اینکه مهمترین مشکل بحث تمدید قرارداد است افزود: مسکن مهر پلدختر را به دو فاز تقسیم کرده ایم که فاز نخست را باید تا پایان شهریور تحویل بدهیم.
علی پروانه افزود: ما دیگر نمی توانیم صبر پیشه کنیم چرا که اگر 6 ماه دیگر کار طولانی شود مردم تحمل ندارند و صدایشان در می آید و هر چه زمان بگذرد به ضرر مردم است.
علی نظری مدیر عامل مسکن مهر کارکنان دولت گفت: از روز نخست به نبود آسانسور در این واحدها اعتراض کردم و گفتم پیرمرد و پیر زن چگونه می تواند تا طبقه چهارم با پای پیاده بروند که به این موضوع توجهی نشد.
وی با طرح پیشنهاد تعبیه آسانسور شیشه ای عنوان کرد: تاکنون این موضوع مورد موافقت واقع نشده است.