به گزارش خبرنگار مهر، چندی قبل بود که رونوشت طوماری به دفتر خبرگزاری مهر در شاهرود مبنی بر اعتراض اعضای تعاونی مسکن مهر کارکنان دولت این شهر در خصوص عملی نشدن وعده های تعیین و تکلیف واحدهای خود به رئیس جمهور ارسال شد.
در این طومار آمده است: ما اعضای تعاونی مسکن مهر کارکنان دولت شهرستان شاهرود مدت هشت سال است که تمامی سرمایه خویش که با مشقت فراوان فراهم کرده بودیم را به امید صاحب مسکن شدن در اختیار این شرکت قرار دادیم.
این طومار می افزاید: ولی متاسفانه طی این ساله ها به دلیل عدم نظارت قانونی سازمان های ذی ربط، سوء مدیریت، سوء استفاده و تخلفات گسترده مالی و اجرایی برخی از گردانندگان قبلی شرکت وضعیت آن را در حالتی اسفبار قرار داده است.
اعضای تعاونی مسکن مهر کارکنان دولت شهرستان شاهرود در این طومار عنوان می کنند: در حال حاضر تعداد 80 نفر از 200 نفر عضو این تعاونی که از افراد آسیب پذیر جامعه هستند در بلاتکلیفی و استیصال به سر می برند.
عنوان "تعاونی مسکن کارکنان دولت" عمده ترین دلیل اعتماد اعضاء
در این طومار با بیان اینکه واحدهای مسکونی این 80 نفر عضو با پیشرفت 15 تا 20 درصدی متوقف شده است، می افزاید: اینجانبان در هشت سال پیش با اعتماد به شرکتی که عنوان تعاونی مسکن کارکنان دولت شهرستان شاهرود را با خود یدک می کشید و با این امید که همواره تحت نظارت مستمر و جدی اداره تعاون قرار دارد سرمایه خویش را به آن سپردیم و اکنون متوجه شده ایم که انتظار ما بیشتر به یک تخیل شبیه بوده است.
طومار اعضای تعاونی مسکن مهر کارکنان دولت شهرستان شاهرود به احمدی نژاد تصریح می کند: همچنین قرار بود که برای حدود 70 نفر از اعضای این تعاونی در فاز 3 که واحدهای آنان 15 تا 20 درصد پیشرفت فیزیکی دارد وام تعلق بگیرد که متوجه شدیم به رغم تخصیص اعتبار لازم در بانک مسکن شعبه حافظ شاهرود به دلیل عدم دریافت در مهلت مقرر قانونی برگشت خورده است.
این طومار خاطر نشان می کند: ما از مسئولان و دست اندرکاران انتظار داشتیم که با درک وضعیت بسیار خاص و پیچیده این شرکت به ویژه در رهن قرار گرفتن بخشی از سند پروژه توسط بانک ملت (شبعه صدوقی شاهرود) وقت بیشتری را برای آزاد سازی سند و جذب اعتبار وام اختصاص می دادند.
به سراغ اعضای تعاونی مسکن کارکنان دولت و دست اندرکاران این بخش رفتیم تا ماجرا را از زبان آنها جویا شویم.
توقف روندساخت به دلایلی نامعلوم
مدیر عامل این تعاونی اظهار داشت: این شرکت در سال 83 تشکیل و در مرحله اول 200 نفر در آن عضو شدند.
علی اوسط طوسی افزود: قرار شد شرکت در ازاء پرداخت هفت میلیون و 200 هزار تومان وجه و هشت میلیون وام، واحدها را پس دو سال تحویل دهند ولی بعدا طبق قراردادی که با اعضاء بسته شد پس از واریز 12 میلیون وجهه و هشت میلیون وام، واحدهای مسکونی 60 نفر را با 80 درصد پیشرفت فیزیکی در سال 87 واگذار شد.
وی تصریح کرد: واحدهای مسکونی فاز دوم نیز در سال 89 با مشارکت اعضاء به این صورت که کارهای داخل واحدها به عهده خودشان باشد به آن ها تحویل داده شد.
توقف کار در روند اجرایی فاز 3 تعاونی مسکن کارکنان دولت شاهرود
طوسی با بیان اینکه مشکل اصلی ما در فاز سه است، اظهار داشت: برای ساخت این فاز در سال 86، 170 میلیون وام از بانک ملت اخذ و کار آغاز شد و به دلایل نامعلومی کار با 20 درصد پیشرفت متوقف و تا الان نیز پیشرفتی نداشته است.
مدیر عامل تعاونی مسکن کارکنان دولت شاهرود افزود: به علت پرداخت نشدن وام بانک مسکن و افزایش وام 170 میلیونی به 330 میلیون تومان این بانک در اقدامی دو دانگ از فاز سه را به نام خودش ثبت کرده است.
طوسی تصریح کرد: با رایزنی های فراوانی که با مسئولان صورت گرفت قرار شد، وام مهر در فاز 3 که واحدهای آنان 15 تا 20 درصد پیشرفت فیزیکی دارد تعلق بگیرد که متوجه شدیم به رغم تخصیص اعتبار لازم در بانک مسکن شعبه حافظ شاهرود به دلیل عدم دریافت در مهلت مقرر قانونی برگشت خورده است.
مدیر عامل تعاونی مسکن کارکنان دولت شاهرود اضافه کرد: با مسئولان از جمله وزیر مسکن رایزنی کردیم که بتوانیم دوباره برای این فاز وام مهر را بگیریم که ایشان گفت: از عهده ما خارج است و نمی توانیم وام چهار درصدی را پرداخت و وام 12 درصد را حذف کنیم.
طوسی با بیان اینکه در حال حاضر برای شرکت وکیل گرفتیم تا کار را دنبال کند گفت: طبق کارشناسی که صورت گرفته تا کنون با احتساب پولی که اعضاء پرداخت کرده اند و وام 170 میلیون تومانی بانک مسکن 900 میلیون پول به حساب شرکت واریز و از این میزان 500 میلیون تومان هزینه شده است و سرنوشت مابقی آن مشخص نیست.
ضعف مدیریت در پروژ تعاونی مسکن مهر شاهرود بسیار زیاد است
مهدییی از اولین کسانی است که به عضویت شرکت تعاونی کارکان دولت درآمده از ابتدای عضویت در شرکت حدود دومیلیون تومان پول واریز و در سال های بعد طبق درخواست شرکت وجهه پرداخت کرده است.
وی با بیان اینکه از ابتدای شروع کار در سال 83 تا کنون 12 میلیون و 500 هزار تومان پرداخت کرده ایم اظهار داشت: متاسفانه ضعف مدیریت در این پروژه بسیار زیاد بوده و دلسوز اعضاء نیستند.
این عضو شرکت تعاونی کارکنان دولت شاهرود اظهار داشت: طبق پیگیری هایی که از طریق مسئولان شهرستان واستانی انجام گردید قرار شد کارگروهی تشکیل و پرونده را پیگیری کند و استاندار نیز دستور داد بانک مسکن جهت پرداخت بدهی 170 میلیونی اعضاء به بانک ملت وام پرداخت کند که این بانک اعلام کرد ما فقط برای ساخت وام پرداخت می کنیم.
نبود نظارت دقیق مراجع قانونی مشکل اصلی شرکت تعاونی کارکان دولت شاهرود است
رحیمی عضو دیگر شرکت کارکنان دولت است که به گفته خودش دو سال قبل در ازاء طلبی که از یکی اعضاء داشته به عضویت این شرکت در آمده است.
وی می گوید پس از خرید سهم ایشان و پرس و جو متوجه شدم که این شرکت دارای مشکلات زیادی است.
این شهروند شاهرودی تصریح کرد: در ابتدای ورود به عضویت شرکت از ما خواستند دو نیم میلیون تومان وجه به حساب شرکت واریز کنیم تا کار آغاز شود ولی متاسفانه از آن زمان تاکنون هیچ گونه اقدمات فیزیکی نشده است.
رحیمی با بیان اینکه نبود نظارت دقیق مراجع قانونی از مشکلات اصلی اعضاء شرکت تعاونی کارکنان دولت شاهرود است اظهار داشت: از گذشته در مسائل مدیریتی این شرکت هزینه های غیر ضروری بسیار زیادی انجام شده است.
وی تعاونی بودن و همچنین داشتن اسم کارکنان دولت را از دلایل اعتمادش برای ورود به این شرکت عنوان کرد و افزود: چرا باید در دولتی که شعار خدمت و مهرورزی را سرلوحه کارش قرار داده اینگونه مشکلات وجود داشته باشد.
رحیمی تصریح کرد: این از انصاف بدور است که کارمندی کل پس اندازش را که پس از مشقت زیاد جمع آوری و به امید مسکن دار شدن در اختیار تعاونی که اسم کارکنان دولت را یدک می کشد گذاشته و الان جز پشیمانی چاره ای نداشته باشد.
وی با اشاره به میزان بالای اجاره بهای مسکن در شاهرود اظهار داشت: علت اینکه برخی از مسئولان کمتر سراغ حل مشکلات مردم می آیند به خاطر نداشتن درک اینگونه مشکلات است.
اعضای تعاونی مسکن کارکنان دولت شاهرود از مسئولان انتظار رسیدگی دارند
خانم حسینی نژاد هم از جمله افرادی است که از شرکت تعاونی کارکنان دولت شاهرود شکایت دارد و می گوید: بر اساس اعتماد کل سرمایه ام را به امید خانه دار شدن به این شرکت سپردم ولی بعد از گذشت چندین سال به جای خانه دار شدن جزء دروغ چیزی نشنیدیم.
وی تصریح کرد: ما از مسئولان انتظار رسیدگی داریم زیرا نمی توانیم از تمام سرمایه مان که با مشقت زیاد فراهم کرده ایم صرف نظر کنیم.
عضو شرکت تعاونی کارکنان دولت اظهار داشت: همه اعضای این شرکت افرادی آسیب پذیر بوده که به علت نداشتن توانایی در تامین مسکن به این شرکت روی آورده اند.
تعاونی مسکن کارکنان دولت شاهرود پروژه مسکن مهر نیست
رئیس مسکن و شهرسازی شاهرود نیز در خصوص تعاونی مسکن کارکنان دولت گفت: اصلا تعاونی کارکنان دولت شاهرود جزء پروژه مسکن مهر نیست.
محمود فکری افزود: اعضای این تعاونی در سال 83 ملکی شخصی را خریداری و جهت ساخت مسکن خود از بانک ملت وام گرفته بودند که با استفاده از این تسهیلات بخشی از واحدهای این پروژه ساخته و بخشی دیگر به دلیل سوء مدیریت قبلی به تاخیر افتاد.
وی تصریح کرد: در سال 87 که تعاونی مسکن مهر در شاهرود شکل گرفت قرار شد این تعاونی از تسهیلات مسکن مهر برای ادامه کار استفاده کند به همین علت 80 نفر از اعضاء به بانک مسکن جهت گرفتن تسهیلات معرفی شدند.
فکری اضافه کرد: ولی به خاطر بدهی این اعضاء به بانک ملت باید سند آزاد می شد تا بتوانند از بانک مسکن وام بگیرند و به خاطر همین وام برگشت خورده است.
وی گفت: این افراد اول باید بدهی خود را به بانک ملت تصفیه تا سند از رهن این بانک آزاد و نزد بانک مسکن جهت پرداخت تسهیلات به رهن گذاشته شود.
بانک ملت دو دونگ از فاز سه مسکن کارکنان دولت شاهرود را به نام خود ثبت کرده است
رئیس اداره تعاون شهرستان شاهرود نیز در این خصوص به مهر گفت: مشکل اصلی فاز سه پروژه تعاونی مسکن کارکنان دولت شاهرود بدهی به بانک مسکن بوده و تا زمانی که بدهی بانک مسکن را پرداخت نکنند یا با این بانک به توافق نرسند مشکلاتشان حل نمی شود.
ابراهیم غربا افزود: به علت پرداخت نکردن بدهی اعضا به بانک ملت این بانک دو دونگ از فاز سه را به نام خود ثبت کرده است.
وی علت پرداخت نشدن تسهیلات از سوی بانک مسکن را نیز گرو بودن سند نزد بانک ملت به خاطر بدهی اعضاء عنوان کرد اظهار داشت: درصورت پرداخت بدهی اعضاء به این بانک دوباره می شود برای گرفتن تسهیلات بانک مسکن اقدام کرد.
غربا در رابطه با نحوه نظارت اظهار داشت: از سوی خود تعاونی باید ناظری تعیین و بر نحوه کار نظارت می داشتند زیرا این اداره با کمبود نیرو مواجهه بوده و نمی تواند مرتب بر کار تعاونی ها نظارت کند.
وی تصریح کرد: ناظران ما سالانه برای تعاونی ها نظارت داشته و ما نیز در این رابطه جلساتی برگزار کرده بودیم.
یشرفت خوب پروژه مسکن کارکنان دولت شاهرود تا سال 87
خورشیدی اولین مدیر عامل تعاونی کارکنان دولت در شاهرود گفت: تا سال 87 که من مدیر عامل این تعاونی بودم کار خوب پیش می رفت.
وی تصریح کرد: فقط در فاز سه ده درصد کار عقب بود که با رای زنی هایی که با مسئولان انجام داده بودیم قرار شد مصالح خریداری و کار انجام شود که از ادامه کار من به عنوان مدیر عامل آن شرکت جلوگیری کردند.
اعضای شرکت تعاونی کارکنان دولت شاهرود هماهنگ عمل کنند
معاون امور تعاونی های استان سمنان در خصوص مسکن کارکنان دولت در شهرستان شاهرود نیز به مهر گفت: باید اعضای این شرکت به طور هماهنگ عمل کنند.
عباس غیاث الدین با بیان اینکه به روز کردن تسهیلات بانک، خارج شدن از معوقه بودن تسهیلات و استفاده از تسهیلات دیگر مانند وام مسکن با همکاری بانک مسکن و سازمان مسکن و شهرسازی از مهمترین کار برای رفع این معضل است، افزود: کارهای اجرایی این پروژه در اداره شهرستان انجام شده و تاکنون جلسات متعددی در این خصوص برگزار شده است.
وی با اشاره به این مطلب که در حال حاضر مجمع برگزار شده و هیئت مدیره جدید انتخاب شده است، اظهار داشت: باید هیئت مدیره جدید شرایط اقتصادی اعضاء و مجامع را مدیریت کند و متاسفانه خارج از شرکت نمی توان کاری را انجام داد.
وی با بیان اینکه باید ورود و خروج و واگذاری سهام در شرکت تعاونی طبق قوانین و مقررات و اساسنامه انجام شود، عنوان کرد: هر فعالیتی که غیر قانونی باشد مسئولیت با خود افراد متخلف است.
هیئت مدیره جدید شرکت، حساب ها را بررسی و حسابرسی کند
غیاث الدین همچنین اضافه کرد: باید هیئت مدیره فعلی یا نماینده شرکت حساب ها را بررسی و حسابرسی کند و در صورت مشاهده تخلف به دستگاه قضایی شکایت کنند.
وی افزود: از سوی اداره تعاون اولین مرحله حسابرسی انجام شده است و اگر تخلف گزارش شده باشد یا دیده باشیم پیگیری کردیم.
معاون امور تعاونی های استان سمنان با بیان اینکه در این شرکت حسابررسی انجام شده و به هیئت مدیره جهت ارائه توضیحات و طرح در مجمع عمومی ابلاغ شده است، گفت: مدیران شرکت در مورد عملکرد خود پاسخگو هستند.
تسهیلات بانکی در قالب دو پروژه و دو قرار داد اعطا شد
مدیر شعب بانک ملت استان سمنان نیز در گفتگو با مهر اظهار داشت: به شرکت تعاونی مسکن کارکنان دولت شاهرود از محل تسهیلات اعطایی به بنگاه های کوچک زود بازده و کارآفرین بخش غیر دولتی در قالب دو قرار داد و دو پروژه تسهیلات اعطا شد.
مجید قدیری با بیان اینکه در یک قرار داد برای ساخت 60 واحد مسکونی چهار میلیارد و 800 میلیون ریال در طی سه مرحله پرداخت شد اظهار داشت: متاسفانه به دلیل عدم ارائه پایان کار و به طبع صورت مجلس تفکیکی امکان تقسیط تسهیلات برای اعضاء مقدور نشد ولذا بدهی شرکت معوق و بانک به منظور همراهی به اعضا به صورت ویژه اقدام به تقسیط بدهی به نام شرکت کرد که بخشی از بدهی توسط شرکت پرداخت و مابقی بدهی مجددأ معوق شده است و تا کنون نیز نسبت به تعیین تکلیف بدهی اقدام نکرده اند.
وی همچنین اضافه کرد: دومین قرار داد برای ساخت 65 واحدی بود که پنج میلیارد و 200 میلیون ریال مصوب شد و بانک طبق قرار داد نسبت به پرداخت مرحله اول که 170میلیون تومان بود اقدام کرد لیکن بر اساس گزارش کارشناسی ساختمان این مبلغ در پروژه هزینه نشده است لذا امکان پرداخت مراحل بعدی فراهم نشد.
مدیر شعب بانک ملت استان سمنان تصریح کرد: به دلیل تغییر اعضای هیئت مدیره و خلع پیمانکاران و مشکلاتی که در پروژه وجود داشت، اعضاء نتوانستند مابقی تسهسیلات را از بانک دریافت کنند.
بانک ملت مجبور به اقدام حقوقی شد
وی با اشاره به این مطلب که متاسفانه هنوز مشکل این پروژه حل نشده است گفت: لذا بانک مجبور به اقدام حقوقی بر علیه شرکت شده و منجر به تملک یکی ازپروژه شده است، گفت: اما در هردو قرار داد بانک آمادگی همکاری، تعامل و تعیین تکلیف بدهی شرکت با حداکثر مساعدت از جمله بخشش جریمه دارد.
قدیری همچنین اضافه کرد: تملیک این اموال نه به نفع بانک است و نه به آن تمایل داریم.
مدیر شعب بانک ملت استان سمنان ضمن بیان اینکه ما تمایل به تقسیط و تفکیک داشتیم، اظهار داشت: ما حاضربودیم دفترچه اقساط را طبق حقوق اعضاء باتوجه به مقررات صادر کنیم، لیکن عدم ایجاد شرایط لازم توسط شرکت عملا این کار را غیر ممکن کرده است.
قدیری از اعضای این شرکت خواست چند نفر را به نمایندگی خود به بانک ملت استان سمنان معرفی کنند تا با مذاکره این معضل بر طرف شود.
بانک حاضر به بخشش جریمه هاست
وی ضمن تاکید بر اینکه حاضریم جریمه ها را ببخشیم و تاجایی که قانون و مقررات اجازه می دهد تسهیلات دیگری را جایگزین کنیم، عنوان کرد: متاسفانه با شرکت به نتیجه نرسیدیم.
وی در پایان خاطرنشان کرد: وجود شرایط فعلی به نفع هیچ کس نیست.
نظر شما