احمد تولا در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به افزایش نرخ مصالح ساختمانی در روزهای گذشته این افزایش را ناشی از رشد طبیعی قیمت ها و نیز اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها دانست و اظهار داشت: اگرچه اکنون این افزایش نمود محسوسی نداشته است اما در آینده شاهد افزایش 20 تا 30 درصدی نرخ مصالح ساختمانی خواهیم بود.
وی در ادامه با اشاره به تاثیر نرخ مصالح بروی قیمت تمام شده مسکن و نیز آینده این کالای مصرفی در کشور نیز تصریح داشت: در بخش مسکن انتظار جهش قیمت را نخواهیم داشت اما قطعا با افزایش قیمت مواجه خواهیم شد.
دبیر انجمن انبوه سازان استان اصفهان با بیان اینکه اقدامات دولت در حوزه اقتصاد پیش بینی آینده مسکن را دچار مشکل کرده است، افزود: دولت با کاهش سود سپرده های بانکی سبب خواهد شد که در بلندمدت مردم سپرده های خود را از بانک ها خارج کرده و در بخش مسکن سرمایه گذاری کنند.
وی ادامه داد: همواره بازار مسکن برای مردم ما مطمئن ترین بخش برای سرمایه گذاری امن به شمار می رود و به همین دلیل نخستین انتخاب مردم بعد از خارج کردن سرمایه خود از بانک، بخش مسکن خواهد بود.
تولا با بیان اینکه هنوز بازار مسکن به این وضعیت دچار نشده است اما در بخش پیش فروش مسکن با امتناع مالکان برای پیش فروش مواجه شده ایم، اظهار داشت: به دلیل اینکه نرخ تمام شده مسکن برای مالکان هنوز مشخص نیست، دیگر تمایلی به پیش فروش وجود ندارد.
وی همچین با اشاره به افزایش 30 درصدی نرخ فروش تراکم از سوی شهرداری اصفهان اضافه کرد: این افزایش نرخ به طور مستقیم تاثیر 30 درصدی بر نرخ تمام شده مسکن خواهد گذاشت.
نظر شما