به گزارش خبرگزاری مهر، پيروز حناچي در نامه‌اي به استاندار و رئيس شوراي برنامه ريزي و توسعه استان تهران، شهردار و رئيس شوراي اسلامي شهر تهران مصوبه مورخ 28 مهر 93 شورايعالي معماري وشهرسازي در خصوص جمع بندی مباحث مطرح شده در جلسات اخیر شورایعالی درباره عدم انطباق طرح های جامع و تفصیلی شهرتهران را اعلام كرد.
بنابر اين گزارش معاون معماري وشهرسازي و دبير شورايعالي معماري وشهرسازي تصريح كرده است: اين شورا در ادامه بررسي مغايرتهاي طرح تفصيلي شهر تهران با طرح جامع مصوب 1386، با بهره گيري از نظرات كميته فني شورايعالي و پيشنهادات شوراي اسلامي و شهرداري تهران و به منظور انطباق طرح تفصيلي با طرح جامع، در جلسه مورخ 28 مهر 93 خود به شرح زير تصميم گيري كرد:
1- تاييد نظر کمیسیون ماده 5 شهرتهران، درخصوص چگونگي اصلاح ضوابط و مقررات طرح تفصيلي شهر تهران، با لحاظ اصلاحات کمیته فنی شورایعالی که جمع‌بندی بخش نخست آن به شرح زیر است:
1-1- با توجه به بندهای 1-5-6 و 2-5-6 سند اصلی طرح راهبردی ساختاری جامع شهر تهران مصوبه مورخ 5 آذر 1386 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و با توجه به اهمیت موضوع بلندمرتبه سازی و تاثیرات سوء مصوبات موردی بر طرح تفصیلی و همچنین قرارگیری ضوابط بلند مرتبه سازی در مرحله تصویبی کمیسیون ماده 5، هر گونه تصمیم گیری موردی برای بلندمرتبه سازی در کمیسیون ماده 5 شهر تهران مغایر با ضوابط احداث ساختمانهای شش طبقه و بیشتر مصوب 5 اسفند 77 متوقف و صدور پروانه در این خصوص منوط به رعایت ضوابط احداث ساختمانهای بلند مرتبه مصوب شورایعالی شهرسازی و معماری و اصلاحات بعدی آن است.
2-1- بررسی مجدد محدوده شهرک‌ها و مجتمع های زیستی دارای شرایط خاص (موضوع بند 19-2 ضوابط طرح تفصیلی تهران) و تأکید بر تعیین ضوابط ویژه برای هر یک از این موارد با توجه به طرح مصوب قبلی،
تبصره- صدور هرگونه پروانه در این مناطق تا زمان تصویب ضوابط مذکور در شورایعالی شهرسازی و معماری صرفا براساس طرح مصوب اولیه هریک ازاین شهرک‌ها و مجتمع های زیستی خواهدبود.
3-1- ضمن تاکید بر تسریع در تهیه طرح موضعی ساماندهی نظام حق انتقال توسعه (موضوع بند 8-17پیوست 4 سند اصلی طرح جامع)، با قید ضرورت رعایت تراکم مجاز ملک مقصد، هرگونه تصمیم‌گیری صرفا با رعایت بندهای 6-8 و 7-8 ضوابط طرح تفصیلی مجاز می‌باشد.
4-1- تأکید بر تهیه دستورالعمل موضوع ماده 8-4 ضوابط طرح تفصیلی ( در خصوص تعیین حداکثر ضریب سکونت در پهنه M ) حداکثر ظرف مدت 6 ماه توسط شهرداری و تصویب درکمیسیون ماده 5
2- با توجه به اینکه فرصت مقرر در بند 4-6 ضوابط و مقررات طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران منقضی شده است، شورا فرصت مذکور را با رعایت مفاد تبصره 2 بند 4-3-5 سند اصلی مصوب طرح جامع شهر تهران مصوب آذرماه 1386 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران صرفاً تا پایان سال 1393 تمدید نمود. پس از این تاریخ چنانچه طرح موضوعی- موضعی ذخیره توسعه و نوسازی شهری به تصویب کمیسیون ماده پنج شهر تهران نرسیده باشد، این اختیار از کمیسیون ماده پنج سلب و موارد به صورت موردی می بایست پس از تأیید کمیسیون ماده پنج به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران برسد.
3- بررسی تبصره ذیل بند 10-4 ضوابط و مقررات طرح تفصیلی مجددا در دستور کار کمیته فنی شورای عالی قرار گرفته و پس از ارائه گزارش آماری تفصیلی شهرداری تهران نظر تخصصی کمیته فنی حداکثر ظرف مدت دو هفته به شورای عالی ارائه شد.
ادامه بررسی موضوع مغایرت‌های طرح جامع و تفصیلی شهر تهران به جلسه آتی شورای عالی موکول شد.
