به گزارش خبرنگار مهر، تنها ۴ درصد از طرح تفصیلی جدید شهر قم به پهنه‌های ویلایی اختصاص یافته که در آن هیچگونه تراکمی به ساختمان‌ها داده نمی‌شود.
پهنه‌های ویلایی مکان‌هایی هستند که می‌توان به اتفاق افتادن شهرسازی اسلامی در آن امید داشت و مشکلاتی مانند مشرفیت که در دیگر بافت‌های سطح شهر به وفور دیده می‌شود، در آنها کم‌رنگ است.
مسئله دیگری که در اکثر نقاط شهر دیده می‌شود بهم خوردن خط آسمان شهر است. در گذشته شهرداری تراکم را به ساختمان‌ها بر اساس متراژ بنا و ارزش زمین می‌داد. همین موضوع و بی‌نظمی‌های موجود در روند امور موجب شده که امروز در یک منطقه شاهد ساختمان‌هایی با طبقات مختلف باشیم و خط آسمان شهر به هم ریخته باشد.
حراست از پهنه‌های ویلایی هم می‌تواند نمونه‌ای از معماری و شهرسازی اسلامی باشد و هم حراست از حفظ خط آسمان حداقل در یک منطقه شهری محسوب شود.
به همین دلیل کمیسیون امور زیربنایی و رئیس آن که در رشته معماری اسلامی تحصیل می‌کند، طرحی را به صحن علنی شورا آورد که بر اساس آن شهرداری موظف است ساختمان‌هایی که در خیابان شهید رجایی به آن پروانه آپارتمان‌سازی داده شده را تملک کرده یا به نحو دیگری مانع از بلندمرتبهسازی در آن شود.
این طرح در جلسات گذشته هم در صحن علنی شورا مطرح شده بود اما به دلیل ابهاماتی که اعضای شورای شهر در زمینه تعداد پروانه‌های بلندمرتبهسازی صادر شده در این محدوده داشتند به کمیسیون بازگشته بود.
رئیس کمیسیون امور زیربنایی شورای شهر این جلسه دست پر به شورا آمده بود و پاسخی از شهرداری منطقه در این رابطه گرفته بود که نشان می‌داد در این محدوده پیش از ابلاغ طرح تفصیلی جدید، دو مورد پروانه آپارتمان‌سازی صادر شده است.
یک مورد از این دو پروانه سال گذشته به شورا آمد و با دفاعی که رئیس کمیسیون امور زیربنایی و شهردار سابق از آن کردند رأی آورد و ۳ میلیارد هزینه هم برای شهرداری در بر داشت که مانع از بلندمرتبهسازی در این خیابان شوند.
به گفته مصطفی سعادت طلب این دومین ساختمانی است که شهرداری از ادامه کار آن جلوگیری کرده و نیز آخرین پروانه در این زمینه است.
رئیس کمیسیون امور زیربنایی شورای اسلامی شهر قم می‌گوید این مصوبه برای دیگر پهنه‌های ویلایی که در طرح تفصیلی دیده شده کاربرد ندارد چرا که در این بافت‌ها ساخت و سازها صورت گرفته و کار از دست شورا خارج شده است.
وی ادامه داد: تنها جایی که بر خیابان ساخت و ساز نشده و می‌شود کاری برای احیای خط آسمان انجام داد همین منطقه شهید رجایی است.
محسن عابدینی‌پور در واکنش به طرح این مسئله ابراز داشت: ما انتظار داشتیم شهرداری شفاف تر پاسخ دهد و بگوید تا چه ارتفاعی در این خیابان پروانه صادر نشده است.
وی ادامه داد: در این پاسخ هیچ اشاره‌ای به خط آسمان نشده که بگوید تا چه ارتفاعی در نظر گرفته شده و این برای ما شفاف نیست.
برخی اعضای شورای شهر نسبت به وجود پلاک‌های دیگر با مجوز آپارتمانی در این محدوده تردیدهایی داشتند که در نهایت با این شرط که نامه رسمی شهرداری عدم وجود پلاک آپارتمانی دیگری را تأیید کند، تصویب شد.
نظر شما