۱۹ شهریور ۱۳۹۹، ۱۲:۳۶

مهر گزارش می‌دهد

آغاز فاز خوداظهاری برای شناسایی خانه‌های خالی

 آغاز فاز خوداظهاری برای شناسایی خانه‌های خالی

در حالی‌که برخی رسانه‌ها نشست اخیر وزارت راه‌ را رونمایی مجدد از سامانه املاک و اسکان قلمداد کردند، شواهد گویای آغاز فاز خوداظهاری برای تکمیل بانک اطلاعاتی خانه‌های خالی است.

به گزارش خبرنگار مهر؛ سه شنبه ۲۸ مرداد ۱۳۹۹ مراسمی تحت عنوان «اجرایی‌نمودن سامانه املاک و اسکان» حسب تبصره ۷ ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم با حضور محمد اسلامی در محل وزارت راه و شهرسازی برگزار شد.

بازتاب برخی رسانه‌ها از این مراسم، رونمایی مجدد از سامانه املاک و اسکان آن هم با بی‌مهری و استقبال سرد مسئولان وزارت اقتصاد و سازمان امور مالیاتی بوده اما بررسی‌های خبرگزاری مهر نشان می‌دهد، بهانه نشست مذکور، اطلاع‌رسانی درباره تکمیل بانک اطلاعاتی خانه‌های خالی به شیوه خوداظهاری مالکان بیش از یک واحد مسکونی بوده است!

محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در این مراسم اظهار داشت: «امروز یکی از مطالبات کهن مردم عملیاتی شد و در این لحظه نسبت به ارسال پیامک به مالکان بیش از یک واحد مسکونی اقدام خواهد شد.»

فارغ از اینکه بی‌عملی وزارت راه و شهرسازی از سال ۱۳۹۴ در راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان (مطابق قانون مالیات‌های مستقیم) به ویژه در دوران وزارت عباس آخوندی منجر شده تا وزیر از آن به عنوان مطالبه کهن مردم یاد کند، نکته حائز اهمیت اشاره به شناسایی مالکان دارای بیش از یک واحد مسکونی است.
 

براساس اظهارات مقامات مسئول وزارت راه و شهرسازی، تاکنون بیش از ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار خانه متعلق به مالکانی که بیش از یک واحد مسکونی دارند، شناسایی شده که ظن "خالی بودن" درباره آن‌ها می‌رود. ناگفته نماند وزیر راه و شهرسازی مطابق اطلاعات سامانه املاک و اسکان از مالکیت بیش از ۲۳ هزار واحد مسکونی توسط یک نهاد حقوقی خبر داد!

معاون وزیر راه: موجرانی که پیامک دریافت می‌کنند، مستندات ارائه کنند

بر اساس اظهارات محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در یک برنامه تلویزیونی، پیش فرض سامانه املاک و اسکان در مورد املاکی که به مالکان آن‌ها پیامک ارسال شده، خالی بودن آن است؛ مگر اینکه مالک توأم با اظهار به سکونت در یکی از املاکش در سامانه املاک و اسکان، مدارکی دال بر واگذاری سایر واحدها به مستأجر ارائه کند.

محمودزاده در این باره اظهار داشت: وزارت راه و شهرسازی کار شناسایی خانه‌های خالی را انجام داده و اطلاعات آن را به صورت پیامک به مالکان این خانه‌ها ارسال می‌کند. اگر مالک اظهار کند واحد مسکونی مستأجر دارد، باید مدارک آن را ارائه کند، اما اگر مدارک ارائه نکند یا تأیید کند خانه، خالی است؛ آن واحد مسکونی به سازمان امور مالیاتی معرفی می‌شود.

محمودزاده افزود: سه ماه به مالکان مهلت عرضه واحدهای مسکونی خالی را می‌دهیم و اگر این کار را انجام ندهند، فهرست آن‌ها را اعلام عمومی می‌کنیم.

گفتنی است، مالکان از زمان ارسال پیامک زیر، ۱۰ روز فرصت دارند تا با مراجعه به سامانه املاک و اسکان، وضعیت مالکیت و سکونت املاک خود را تعیین تکلیف کنند؛ در غیر این صورت املاک شناسایی شده به منزله املاک خالی تلقی خواهند شد.

نکته حائز اهمیت در مالیات بر خانه‌های خالی، هدف‌گذاری برای عرضه این خانه‌ها به بازار و مقابله با احتکار مسکن است. بنابراین کسب درآمد از این حوزه مقطعی بوده و نمی‌توان از آن به عنوان درآمد پایدار برای دولت یاد کرد.

از طرفی با توجه به کاهش شدید تولید مسکن در کشور طی سال‌های گذشته، لزوم تحقق جهش تولید در مسکن توأم با اخذ سایر پایه‌های مالیاتی نظیر عایدی سرمایه و املاک مازاد نیاز ضروری برای بازگشت آرامش به بازار مسکن است.

کد خبر 5018614

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
  • نظرات حاوی توهین و هرگونه نسبت ناروا به اشخاص حقیقی و حقوقی منتشر نمی‌شود.
  • نظراتی که غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نمی‌شود.
  • captcha

    نظرات

    • ۱۸:۲۱ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۹
      10 0
      اگر پدر و مادری برای فرزند خود از قبل خانه تهییه نکند، با توجه به اینکه بعدا خودش نمی تواند با این اوضاع، تهیه مسکن کند، آیا شما جناب خاندوزی ، تهیه مسکن ایشان را می پذیرید؟ 8-اگر خانواده ای، پاکینگ ی
    • ۱۸:۲۱ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۹
      6 1
      مغازه و زمین و تجاری و صنعتی، چه می شوذ که در این طرح نیست؟ 10- خانه 25 متری هم مشمول مالیات است؟ حداقل متراژ معاف تعیین نشده در طرح! 11- قیمت مصالح که باعث تاخیر ساخت می شود، چرا در این طرح نیامده؟ 1
    • ۱۸:۲۲ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۹
      4 0
      هزینه کارگر و خدمات بنایی و مهندسی و نقشه، چه می شود؟ 13- مالیات از سود گرفته می شود یا از تورم؟؟!! قیمت مسکن اگر با ارزش پول 90 محاسبه شود نسبت به نرخ تورم، ثابت مانده و افزایشی ندارد. 14- قیمت ارز ث
    • ۱۸:۲۳ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۹
      6 0
      ارز ثابت نیست، جریمه اش را بخش مسکن باید بدهد؟ 15- مالیات خانه خالی برای دآمدزایی است وگرنه چرا حتی یک خونه دیگه برای خانوار رو هم استثنا نکردن؟ 16- اگر شخصی در شهر دیگر، سرباز بود یا بیار مراجعه کنند
    • ۱۸:۲۵ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۹
      8 0
      شخص ملاک است نه خانوار، و هر کد ملی حق داشتن مسکن دارد. مگر هر شخص، شهروند کشور نیست؟ 18- قانون دایمی، زمان بررسی هم می خواهد، نظرسنجی از کلیه متخصصین و کارشناسان سراسر کشور را می خواهد نه سرعت بی دقت
    • ۱۸:۲۶ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۹
      7 0
      ردم قربانی اختلاف مجلس و دولت نشوند. 20- شورای عالی مسکن و مرکز پژوهشها کجای این طرح بود؟ 21- رقم 6 برابری از کجا و چگونه وارد طرح شد؟ 22- چه فرقی دارد بین سوسیالیزم و دولتی گری که مالکیت را رد می کند
    • ۱۸:۲۷ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۹
      6 0
      چه فرقی دارد بین سوسیالیزم و دولتی گری که مالکیت را رد می کند با این طرح که نتیجه اش، همان است. 23- چه فرقی دارد بین لیبرالیسم و بازار آزاد که آن را رد می کردید و این طرح که دست پخت همانهاست. 24- هرکد
    • ۱۸:۲۷ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۹
      8 0
      هرکدام از این ایرادها به شکست کامل منجر می شود ولی تر کیب ایرادات باعث فاجعه است. 25- کاهش ارزش پول ملی عمل تغییر قیمت است نه عامل تغییر ارزش خانه، پس نمی توان از تورم مالیات گرفت زیرا تورم، ارزش نیست
    • ۱۸:۲۸ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۹
      6 0
      با اوج گیری نرخ تورم، هر چند به ظاهر ارزش دارایی بالا رود که اصلا واقعی نیست اما درآمد شخص کاهش می یابد، آنهم کاملا واقعی که به کاهش قدرت خرید منجر می شود و مالیات باید از مجموع این دو اخذ شود آنهم مق
    • ۱۸:۲۹ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۹
      7 0
      توقع از مردم برای عدم جلوگیری از نابودی درآمدشان با تبدیل به دارایی در شرایط همیشه اضطراری، توقعی بیجاست. 28-خانوادهایی که معلول یا جانباز به خصوص اعصاب و روان، دارند و نیاز به فضای اضافی، کجای این طر
    • ۱۸:۳۰ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۹
      3 0
      خانوادهایی که معلول یا جانباز به خصوص اعصاب و روان، دارند و نیاز به فضای اضافی، کجای این طرح دیده شده اند؟ 29-خانه ای که مهریه همسر یا دیه شخص دیگر یا طلب دیگری یا رهن بانک است یا تضمین و یا محل تامین
      • IR ۱۹:۳۱ - ۱۳۹۹/۰۸/۱۷
        5 0
        این یه مورد هست بله. کلا هر شخص بنا به هر دلیلی ممکن است نیار یه مسکن مستقل داشته باشد در حالیکه خانوار جدا نداشته باشد! اما بهر حال هدف غارت امواله و حق و عدالت چیزی جز شعار نیست.
    • ۱۸:۳۰ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۹
      6 0
      خانوار دچار گرفتاری فرد معتاد که فضای جدا حتما نیاز دارد بخصوص مواو صنعتی جدید روانگردان و ضد روان، چه جایگاهی در طرح دارد ؟؟؟؟؟؟؟؟؟!!!!!! 31- هر کس به طرح اعتراض یا انتقاد کرد ، که مافیای مسکن و محتک
    • ۱۸:۳۲ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۹
      4 0
      محتکرین اصلی و بزرگ که اموال به خارج منتقل کردند که با این طرح مشکل ندارند. 33- اصل مالکیت و ثروت مشروع و شفاف و سند دار را با این طرح زیر سوال نبرید وگرنه گرفتار فعالیتهای اقتصادی زیرزمینی و بی سند ب
    • ۱۸:۳۲ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۹
      5 0
      همان ابتدا هم در بین کارشناسان اقتصادی و مسؤولان حوزه اقتصاد و مسکن منتقدان زیادی داشت. 35- مالیات بر خانه‌های خالی چندان ابزار قدرتمندی برای کنترل قیمت مسکن نیست. 36- این قانون امسال اجرایی شود، چند
    • ۱۸:۳۵ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۹
      5 0
      براساس این طرح، به هر خانوار ایرانی یک کد اختصاص داده می‌شود نه هر شخص که ناعادلانه است. 38- به هر کد ملی یک آدرس پستی اختصاص داده می‌شود که همین موضوع باعث بروز مشکلاتی می‌شود. 39- در این طرح اشاره ن
    • ۱۸:۳۶ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۹
      2 0
      این طرح اشاره نشده که هر خانوار که ممکن است اعضای خانواده‌اش در مناطق مختلف زندگی کنند. 40- خرید خانه‌های قولنامه‌ای توسط زائران عراقی، لبنانی و دیگر شیعیان در شهرهای توریستی و زیارتی یکی دیگر از این
    • ۱۸:۳۶ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۹
      3 0
      افراد کد ملی ندارند و خانه آن‌ها شامل مالیات می‌شود. 42- در اکثر کشورهای جهان صرفاً به‌خاطر خرید خانه از سوی یک توریست به آن‌ها اقامت دائم تعلق می‌گیرد. اما این طرح، می خواهد رودخانه را برعکس شنا کند.
    • ۱۸:۳۷ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۹
      5 0
      در کشورهای مختلف جهان مالیات براساس متراژ محاسبه شود نه کدپستی؛ اما اجرای طرح به این شیوه در ایران حتماً دردسرهای زیادی برای خانواده‌های ایرانی ایجاد می‌کند. 44- تعداد قابل‌توجهی مسکن در مناطق ۱و۲و۳ ت
    • ۱۸:۳۸ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۹
      4 0
      تعداد قابل‌توجهی مسکن در مناطق ۱و۲و۳ تهران خالی هستند که عمده آن‌ها به دست احتکارگران و بانک‌ها هستند نه مردم. اما حالا قشر متوسط و ضعیف، برای ۵۰ تا ۷۰ تومان خانه، هم آیا باید مالیات بدهند؟؟!!
    • IR ۲۱:۰۷ - ۱۳۹۹/۰۹/۲۶
      8 0
      بنده منزل خودرا اجاره داده ام بلایی سرخانه ام آورده هرچه اجاره گرفتم باید خرج تعمیرات کنم
      • حسین IR ۰۲:۴۱ - ۱۴۰۰/۰۱/۲۱
        0 0
        معنی مالک چی
    • طمراس مرادنیا IR ۱۲:۰۰ - ۱۴۰۰/۰۱/۲۲
      0 0
      به نظرمن هرکس باید ملک خودش راثبت نماید . من که نمی تونم اطلاعات اعضاء خانوادم دراختیار مستاجر بذارم . لطفا بررسی نمایید.
    • علی IR ۱۲:۱۳ - ۱۴۰۰/۰۳/۱۸
      0 0
      سلام ما یک خانه دوطبقه کوچک داریم که با توجه به تعداد اعضای خانواده از هر دو طبقه استفاده می کنیم. آیا یکی از طبقات خالی محسوب خواهد شد؟