به گزارش خبرنگار مهر، بررسی لایحه شهردار تهران در خصوص اصلاح مصوبه نحوه اخذ مطالبات حوزه شهرسازی شهرداری تهران در دستور کار یکصد و دومین جلسه شورای شهر تهران قرار گرفت.
حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در صد و دومین جلسه شورای شهر تهران با اشاره به مشوق‌های ساخت گفت: برای افزایش ساخت و سازها اقدام به ایجاد مشوق‌های خاص بصورت پله کانی کردیم.
وی ادامه داد: بخشی از مشوق‌ها متأثر از این است که حدود ۳۸ هزار میلیارد تومان فیش وجود دارد باید بپذیریم که قوانین شورای شهر باید هم راستا با قوانین مجلس و در جهت تسهیل امور باشد.
صارمی گفت: افزایش عوارض بر قیمت‌ها اثر گذار است طی چند سال اخیر تنها ۵ درصد جرایم ماده ۱۰۰ وصول شده است آمار صدور پروانه در برخی از مناطق شمالی تهران تنها ۷۰ عدد بوده است.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه عوارض در سال ۹۹ و ۹۸ حدود ۳۰۰ درصد افزایش داشته است گفت: این اصلاً منطقی نیست توان مالی جامعه نیازمند مساعدت است و مشوق‌ها منجر به این می‌شود که حرکت رو به رشدی در تهران صورت گیرد امسال سال تولید و پشتیبانی است و مشوق‌ها منجر به حرکت مسکن در تهران می‌شود.
در ادامه ناصر امانی عضو شورای شهر تهران گفت: نسبت عوارض شهرداری تهران به قیمت فروش املاک باید مشخص شود.
وی ادامه داد: مشوق‌ها را کسانی می‌توانند استفاده کنند که از مرحله صدور پروانه گذشته باشند تنها در صورتی می‌توان از مشوق‌ها استفاده کرد که پروانه ساخت یک ماهه صادر شود.
امانی با اشاره به عوارض گفت: طی یکسال اخیر ۴ مرتبه عوارض را افزایش و کاهش داده ایم و این حاکی از بی ثباتی مدیریت شهری است و به هیچ وجه به نفع شهر تهران نیست.
عضو شورای شهر تهران تصریح کرد: این لایحه اگر بدون هیچ تغییری تصویب شود صرفاً یک لایحه رانتی است و باید به کمیسیون‌ها بازگردد و اعداد و ارقام آن کاملاً مشخص شود.
وی ادامه داد: به هیچ وجه با افزایش درآمد شهرداری مخالف نیستیم اما در بستر این لایحه مناطق جنوبی را فقیرتر می‌کنیم در مناطق شمالی اگر کسی قرار باشد ۱۰۰ میلیارد تومان عوارض بدهد ۴۰ میلیارد تومان تخفیف می‌گیرد اما در مناطق جنوبی فردی که ۱۰ میلیارد تومان باید بدهد ۴ میلیارد تومان تخفیف می‌گیرد.
در ادامه مهدی عباسی عضو شورای شهر تهران گفت: عوارض هنوز به ۳ درصد نرسیده اند و شهرداری خودش عوارض را افزایش داد.
وی ادامه داد: اگر قرار است لایحه‌ای به این مهمی وارد صحن شورای شهر شود باید برای آن حداقل ۲۰ صفحه مستندات آورد.
در ادامه حبیب کاشانی عضو شورای شهر تهران گفت: ماهیت این لایحه افزایش درآمد یا کاهش درآمد است؟ می‌دانیم که این لایحه منجر به افزایش نمی‌شود.
وی ادامه داد: در تارک پیشانی شورای شهر چه نوشته شده است؟ ۴۰ درصد مشوق برای ماده ۱۰۰ و قطع درختان صحیح نیست.
کاشانی گفت: اینکه شهرداری برای اداره شهر نیازمند هزینه باشد صحیح است اما ۴۰ درصد مشوق درحد فاجعه لالیگایی است.
در ادامه پرویز سروری عضو شورای شهر تهران گفت: قفل شهر باید باز شود و ما می‌گویم شهر باید تولید عادلانه داشته باشد و این لایحه برای توسعه شهر است.
وی ادامه داد: ۴۰ درصد تخفیف برای اهالی جنوب شهر هم وجود دارد.
در ادامه مهدی اقراریان عضو شورای شهر تهران با بیان اینکه دغدغه همه حل مشکلات شهر است گفت: این لایحه می‌تواند شهرداری را با چالش درآمدی مواجه کند.
وی ادامه داد: در لایحه‌های درآمدی عقب هستیم و به دلیل مشکلاتی که در حوزه منابع درآمدی وجود دارد پیشرفت پروژه‌ها بسیار کند هستند.
اقراریان بیان کرد: هیچ کدام از این مشوق‌ها و توجیهات منجر به کاهش قیمت مسکن نخواهد شد و البته کاهش و افزایش عوارض نیز حاکی از تزلزل شهرداری و عدم شفافیت است.
در ادامه مهدی پیرهادی عضو شورای شهر تهران با بیان اینکه در جریان آمارها نبوده ایم گفت: جهت تشویق سرمایه گذاران باید به اعداد و ارقام توجه ویژه‌ای شود.
وی ادامه داد: اگر پارامترها را پله کانی در نظر بگیریم عدالت در شهر ایجاد می‌شود.
در ادامه مهدی بابایی عضو شورای شهر تهران گفت: باید اجازه تقسیط داده شود تا مردم به جای تخفیف بتوانند از تقسیط استفاده کنند.
وی ادامه داد: البته به هیچ وجه موافق با تخفیف ۴۰ درصدی قطع اشجار نیستیم.
در ادامه حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در پاسخ به نظرات اعضای شورای شهر تهران گفت: ماهیت این لایحه نه افزایش و نه کاهش درآمد است یکی از بازارهایی که می‌تواند پول را به خود اختصاص دهد مسکن است.
وی ادامه داد: درآمد برخی از شهرداری‌های تهران از یک پیتزا فروشی کمتر است.
صارمی گفت: عوارض ما باید بازدارنده باشد این لایحه رانتی نیست و سال‌های سال است که اجرایی می‌شود همچنین شهرداری با چالش درآمدی مواجه نیست و پیش بینی کرده ایم تا پول‌هایی که از بورس خارج می‌شوند وارد مسکن شو.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: در هیچ کجای دنیا برای کسب و کار عوارض دریافت نمی‌شود و نمی‌توان برای پهنه‌های اداری و تجاری عوارض گرفت.
در ادامه مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران گفت: همه با تخفیف موافق هستند اما بر سر میزان آن تفاوت نگاه‌هایی وجود دارد.
وی ادامه داد: باید جدولی تهیه شود و در آن جدول میزان تخفیف به ساخت و سازها مشخص شود و این پیام را به جامعه می‌دهیم که برابر با ساخت و سازها تخفیفی اعمال می‌شود.
در ادامه کلیات این لایحه با ۱۸ رأی مثبت به تصویب رسید.
نظر شما