رویای خانه دار شدن در قالب طرح مسکن مهر

به گزارش خبرنگار مهر در سنندج، با اعلام فراخوان طرح ثبت نام مسکن مهر در استان کردستان مردم با شور و شوق خاصی اقدام به ثبت نام کردند به نحوی که در همان روزهای اول شمار ثبت نام کنندگان از رقم 25 هزار نفر گذشت.

در استان کردستان با توجه به شرایط ویژه جغرافیایی و کمبود زمینهای مسطح و هموار، رشد فزاینده جمعیت از یک سو و مهاجرت مردم روستاها به سوی شهرها از سوی دیگر باعث شده که قیمت مسکن به شکلی پلکانی در تمام مناطق استان افزایش یابد.

مسئله گرانی مسکن در استان کردستان در مرکز و شهرستانهای بانه و مریوان بیش از سایر شهرستانهای استان ملموس و قابل توجه است به نحوی که هم اکنون هزینه اجاره یک واحد مسکن یک خوابه در مناطق متوسط شهر سنندج به بالای 20 میلیون ریال رسیده و این میزان در مناطق دیگر شهر نیز بیش از این است.

با آغاز طرح مسکن مهر و هجوم خیل عظیم افراد فاقد سرپناه در استان باعث شد که امید به خانه دار شدن در میان افراد فاقد مسکن بیشتر شود اما برخی موانع موجود در راه تحقق این امر باعث شده طرح مسکن مهر به طرحی رویایی برای عده ای از متقاضیان تبدیل شود.

سهم استان کردستان در مرحله اول ثبت نام طرح مسکن مهر 20 هزار واحد اعلام شد که با توجه به درخواستهای مکرر مردم و همچنین بر اساس مصوبه وزارت مسکن و شهرسازی این رقم به 30 هزار نفر افزایش یافت.

به نحوی که مدیر کل تعاون استان کردستان در گفتگو با خبرنگار مهر در سنندج اظهار داشت: از آغاز طرح مسکن مهر در استان کردستان تا کنون 55 هزار و 107 نفر ثبت نام کرده اند که از این تعداد پرونده 33 هزار و 389 نفر بررسی و در نوبت اقدام قرار گرفته است.

وی عنوان کرد: شمار تعاونیهای ثبت شده در استان کردستان با 27 هزار و 502 نفر عضو به 329 تعاونی رسیده است.

مدیر کل تعاون استان کردستان تصریح کرد: همچنین از جمع کل افراد ثبت نام شده 11 هزار و 207 نفر حذف شده اند که بیشترین دلایل حذف آنها نداشتن شرایط چهارگانه، نداشتن آورده شخصی و عدم امکان دسترسی به متقاضیان به شمار می رود.

زارعی خاطرنشان کرد: همچنین تا کنون 291 تعاونی با تعداد 23 هزار و 606 نفر برای عقد قرارداد و واگذاری زمین به سازمان مسکن و شهرسازی استان کردستان معرفی شده اند.

زارعی خاطرنشان کرد: اعضای شرکت های تعاونی استان کردستان تا کنون 197 هکتار زمین را از سازمان مسکن و شهرسازی استان تحویل گرفته اند که تقریبا در تمامی شهرها عملیات آماده سازی زمین ها آغاز شده است.

رئیس سازمان مسکن و شهرسازی استان کردستان نیز کل اعتبارات و تسهیلات در نظر گرفته شده در سال 86 را برای اجرای شدن طرح مسکن مهر در استان یک هزار و 840 میلیارد ریال دانست.

محمد رسولی عنوان کرد: تا کنون 400 هکتار زمین در استان کردستان شناسایی و بیش از 189 هکتار زمین به 21 هزار و 105 واحد واگذار شده است.

رسولی تصریح کرد: برای تسریع در روند اجرای مسکن مهر در استان نیز کمیته ای جهت رعایت معماری بومی منطقه ای و اسلامی تاسیس شده است.

همچنین به گفته مدیر کل تعاون استان کردستان تا کنون بیش از 12 هزار نفر سهم 10 میلیون ریال سهم آورده خود را به حساب شرکت های تعاونی در صندوق تعاون استان واریز کرده اند.

در حالی که بر اساس قانون مصوب طرح مسکن مهر می بایست سهم آورده متقاضیان به عنوان مشارکت در بانک عامل سرمایه گذاری شود و تا زمانی که این امر محقق نشود هیچ بانکی حاضر به پرداخت تسهیلات آماده سازی نخواهد بود.

همچنین در حال حاضر در استان کردستان فقط بانکهای ملی و مسکن آماده پرداخت تسهیلات بانکی به متقاضیان هستند و دیگر بانکهای عامل استان از جمله ( صادرات، ملت، رفاه و تجارت) با اعلام نداشتن اعتبارات حاضر به پرداخت تسهیلات مسکن مهر نیستند.

با توجه به گذشت دو سال از آغاز طرح مسکن مهر در استان هم اکنون فقط در شهرستانهای کامیاران، سقز و سنندج مراحل آماده سازی زمین آغاز شده که به دلیل ناهماهنگی های موجود در بین دستگاه های متولی مراحل آماده سازی زمینها با کندی قابل توجهی نیز مواجه است.

اولین مسئله ای که در این طرح برای مردم استان رقم خورد افزایش بی سابقه قیمت مسکن و زمین بود که سیر صعودی آن همچنان ادامه دارد. پس از آن خستگی روحی مردم از طرح موضوع مسکن ارزان به مسائل دامن زد و هم اکنون شمار زیادی از متقاضیان به دلایل موانع موجود از دستیابی به مسکن در مدت متعارف ناامید هستند و خواسته آنها با اما و اگرهای بسیاری همراه شده است.

ادامه این روند علاوه بر لطمه زدن به اصل طرح که برنامه ای مفید و سازنده است باعث دلسردی مردم و نیز عدم تحقق چشم انداز طرح مسکن مهر خواهد شد و به نظر می رسد مسئولان برای برداشتن موانع این طرح باید به طور جدی وارد عمل شوند.

در این میان بیشترین مشکل برای متقاضیان به سهم آورده، ضمانتهای بانکی و بروکراسی طولانی و خسته کننده طرح بازمی گردد که امید است به برنامه ریزی اصولی و جدی قبل از انحراف طرح از اهداف اصلی این مشکلات مرتفع شود.