جزئیات بسته تشویقی برای احیای سکونت در ۲هزار هکتار بافت تاریخی- فرهنگی اصفهان

سید مرتضی حسام نژاد در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به مصوبه شورای‌عالی معماری و شهرسازی ایران، بر مجموعه راهکارهای تشویقی با هدف احیا و تقویت سکونت در محدوده بافت‌های تاریخی- فرهنگی شهر اصفهان تاکید و اظهار کرد: این مصوبه شامل ۱۵ مشوق کالبدی تسهیل‌کننده ساخت و ساز است.

وی مشوق‌ها را شامل استقرار کاربری جدید در کل پلاک، معافیت از الزامات توده گذاری طرح تفصیلی مشروط به رعایت ضوابط حفاظت بافت تاریخی، امکان افزایش سطح اشغال در ازای کاهش تراکم ناشی از محدودیت ارتفاع، احتساب نشدن سطح بالکن، ایوان و زیرزمین مسکونی در تراکم ساختمانی، امکان توسعه طبقات به صورت منفی با رعایت تمهیدات الزامی جهت تأمین نور و تهویه طبیعی، امکان تخصیص فضای غیرمسقف (حیاط) به منظور تأمین پارکینگ، احداث درب اضافه پارکینگ در معابر با عرض کمتر از پنج متر (فاقد اصلاحی) ضمن رعایت ضوابط سیما و منظر، کاهش ضریب تأمین پارکینگ مشروط به تأمین پارکینگ‌های جمعی، لغو الزامات فضای باز (به ازای هر واحد مسکونی)، امکان صدور پروانه برای پلاک‌های موجود با مساحت کمتر از نصاب شهر در صورت عدم امکان تجمیع، لغو محدودیت‌های موجود برای مساحت واحدهای مسکونی در چارچوب ضوابط حفاظت عمومی و اختصاصی بافت‌های تاریخی و … برشمرد.

معاون شهردار اصفهان ضمن تأکید بر اهمیت مشارکت مردم در این فرآیند، اضافه کرد: یکی از اولویت‌های اصلی این طرح‌ها جلب نظر ساکنان بافت تاریخی است تا نظرات و خواسته‌های آن‌ها در روند احیا لحاظ شود.

حسام نژاد افزود: اکنون با فراهم آمدن شرایط بسته تشویقی بافت‌های تاریخی با عنوان «راهکارهای تشویقی احیا و تقویت سکونت در بافت‌های تاریخی» در پهنه حدود ۲۰۰۰ هکتاری حائز اهمیت این بافت از منظر تاریخی و فرهنگی به‌دنبال ایجاد فضایی مناسب برای زندگی مردم، تسهیل در نوسازی و مرمت، جذب گردشگران و تقویت اقتصاد محلی هستیم.

معاون شهرسازی و معماری شهردار اصفهان با تاکید بر اهمیت احیای هویت فرهنگی بافت‌های تاریخی، خاطرنشان کرد: بافت‌های تاریخی بیانگر سبک زندگی گذشتگان ما هستند و دارای ارزش‌های فرهنگی اند.

‌وی ابراز کرد: ضروری است ضمن حفظ الگوهای سکونت و فعالیت‌های اقتصادی با رویکرد حفاظت و ایجاد پتانسیل‌های گردشگری با نظر کارشناسی به حفظ تعادل بین توسعه شهری و حفاظت از میراث فرهنگی، به احیا جوامع محلی و حفظ هویت ملی با انها برخورد شود.

حسام نژاد بر ضرورت تهیه طرح‌های ویژه حفاظت بافت‌های تاریخی با همکاری وزارت میراث فرهنگی صنایع دستی و گردشگری و شهرداری‌ها تاکید کرد و گفت: اجرای «قانون حمایت از مرمت و احیای بافت‌های تاریخی- فرهنگی» ضرورتی انکارناپذیر است.

وی ابراز امیدواری کرد: با تشکیل کمیته رفع موانع بافت‌های فرسوده و همکاری همه ذینفعان شامل دولت، سازمان‌های غیردولتی و خود شهروندان بتوان اقدامات مؤثری را در راستای احیای و تدقیق بافت تاریخی اصفهان انجام داد و در نهایت هویت تاریخی و فرهنگی شهر را زنده نگه داشت.