کمیسیون ماده 100 شهرداریها محل رسمیت دادن به تخلفات در ساخت و ساز است

سید فتح الله فواد مرعشی در گفتگو با خبرنگار مهر در ارومیه، با بیان این مطلب افزود: متاسفانه هم اکنون در سطح استان شاهد بروز تخلفات در بخش ساخت و ساز هستیم که برخی از این تخلفات ناشی از خلا قانونی است.

وی با بیان اینکه در حال حاضرتخلف تراکم ساختمان و افزایش زیربنا با پرداخت جریمه در ماده 100 حل شدنی است، اظهار داشت: در این راستا نهادهای متولی با اخذ جریمه از تخلف صورت گرفته چشم پوشی می کنند که این امر به نوعی تائید تخلف صورت گرفته است این درحالی است که باید با بازنگری در قوانین موجود با تخلفات به جای اخذ جریمه به شدت برخورد شود.

وی در ادامه با بیان اینکه ساختمانهای دولتی از شمول نظارت نظام مهندسی خارج و کمیته نظارت شورای فنی استان و مسکن و شهرسازی به این مسائل رسیدگی می کنند، گفت: متاسفانه شاهد بهره برداری برخی پروژه های دولتی هستیم که حتی پله فرار ندارند.

عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی آذربایجان غربی همچنین خواستار بررسی مجدد این قانون و اعمال نظارتهای بیشتر در ساخت و سازهای دولتی و خصوصی شد.

رئیس اداره آتش نشانی و خدمات ایمنی شهرداری ارومیه نیز در گفتگو با خبرنگار مهر گفت: شهرداری ها باید قبل از صدور پروانه پایان کار ساختمان مدارک برای بررسی های رعایت اصول ایمنی از جمله سیستم هوشمند قطع گاز، پله های فرار و سایر موارد در ساخت و سازهای به سازمان های آتش نشانی ارسال کنند.

علی صیادی ادامه داد: متاسفانه این امر در برخی موارد مورد کم توجهی و بی توجهی مسئولان این حوزه ها قرار می گیرد.

وی افزود: عدم رعایت مسائل ایمنی در احداث ساختمانهای اداری، تجاری، مسکونی و صنعتی در هنگام بروز حوادث به ویژه آتش سوزی باعث ایجاد خسارات جبران ناپذیر و اخلال در روند خدمات رسانی به حادثه دیدگان می شود.

وی خواستار رعایت اصول ایمنی در احداث بناها و نظارت دقیق ناظرین فنی سازمان نظام مهندسی و مسکن و شهر سازی شد.

رئیس سازمان مسکن و شهرسازی آذربایجان غربی نیز با انتقاد از فلسفه وجودی کمیسیون ماده 100 به خبرنگار مهر گفت: در کمیسیون ماده 100 احکام باید بر اساس اصول شهرسازی نه بر اساس دریافت جریمه صادر شود.

علی خان محمدی با تاکید بر اینکه ساخت و سازها باید اصولی و بر اساس طرحهای تفصیلی جامع شهرها باشد، گفت: طی دو ماه گذشته سازمانهای مسکن و شهرسازی نیز در این کمیسیون عضو شده اند که امیدواریم تخلف در ساخت و سازها کاهش یافته و مالکان در راستای رعایت اصول ایمنی و فنی حرکت کنند.

احداث بنای بدون پراوانه، تراکم اضافی، عدم احداث پارکینگ و یا غیر قابل استفاده بودن پارکینگ، تجاوز به معابر شهری، عدم استحکام بنا، عدم رعایت اصول فنی، بهداشتی و شهرسازی و تغییر کاربری از جمله انواع تخلفات داخل در شمول موضوع ماده 100 است که نظارت بر رعایت ضوابط و مقررات شهرسازی و مقررات ملی ساختمان در طراحی و اجرای ساختمان‌ها و طرح‌های شهرسازی و عمران شهری می‌تواند از طریق سازمان نظام مهندسی و کنترل ساختمان اعمال شود و بررسی تطابق اجرا با نقشه طراحی شده و جلوگیری از عدول از آن به عهده شهرداری‌ها است.