فرشید ایلاتی
-
نوسان شدید قیمتها بزرگترین مشکل بازار مسکن است
یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه یکی از وظایف اصلی دولت کنترل قیمت مسکن است، گفت: نوسانات شدید قیمتها و کمبود مسکن مناسب، از بزرگترین مشکلات در بازار رهن و اجاره به شمار میرود.
-
تأخیر سازمان ثبت در ارائه قراردادهای استاندارد به زیان قوه قضائیه
کارشناس مسکن گفت: در اجرای الزام به قراردادهای استاندارد در معاملات ملکی، کوتاهیهایی از سمت سازمان ثبت اسناد و املاک، وجود دارد.
-
بنگاههای بانکدار، فعالان زمین و ملک و املاک
بانکها به دلایل مختلف از جمله حفظ پول و جایگاه ترازنامه در بانک مرکزی به بنگاهداری بهویژه خرید ملک و املاک علاقه دارند، اما وظیفه اصلی بانکها پرداخت تسهیلات است، نه چیز دیگر.
-
ارزش داراییهای ملکی بانکها ۵۰۰ همت است
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه طبق آخرین آمار ارزش داراییهای ملکی بانکها ۵۰۰ هزار میلیارد تومان برآورد شده است، گفت: بانکها برای حفظ ترازنامههایشان تمایلی به فروش این اموال ندارند.
-
یک کارشناس مسکن:
دولت باید به مسکنسازی فکر کند
یک کارشناس ارشد بازار مسکن اعلام کرد: عددسازی و عددبازی نمیتواند تا ابد پنهان بماند و بجای جمله سازی و جمله بازی به فکر مسکن سازی باشیم.
-
یک کارشناس مسکن در گفتوگو با مهر:
«مسکن ۲۵ متری»، پاسخگوی نیاز اساسی مسکن کشور نیست
یک کارشناس مسکن گفت: روشهای گوناگونی برای رفع معضلات مسکن در کشور وجود دارد که مسکنهای ۲۵ متری یکیاز زاویههای ساخت مسکن است، اما واحدهای کوچک مقیاس با فرهنگ ایرانی - اسلامی در تضاد است.
-
لانه های ۲۵ متری_۷
طرح «واحدهای ۲۵ متری»، یک تهدید جدی برای بازار مسکن است
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه طرح «واحدهای ۲۵ متری»، یک تهدید جدی برای بازار مسکن است، گفت: اجرای این طرح نه تنها مشکلی را در بازار حل نمیکند، بلکه حتی موجب گرانی مسکن نیز میشود.
-
لانه های ۲۵ متری_۶
تضاد مسکن ۲۵ متری با فرهنگ ایران/ قدرت خرید مستاجران کاهش یافته
کارشناس سیاستگذاری مسکن با بیان اینکه باید با افرادی که ساخت مسکن ۲۵ متری را پیشنهاد میدهند، برخورد شود، گفت: مسکن ۲۵ متری در شان مردم ایران نیست.
-
لانه های ۲۵ متری_۱
خانه یا قوطیهای ۲۵ متری/ هدف از ساخت این واحدها برندسازی است؟
یک کارشناس مسکن گفت: به نظر می رسد افرادی که دنبال ساخت واحدهای ۲۵ متری هستند هدفشان کاهش قیمت مسکن در تهران نیست بلکه تنها به دنبال برندسازی هستند.
-
در گفتوگو با مهر مطرح شد؛
بلندمرتبه سازی با خانهدار شدن مستاجران تعارض دارد
یک کارشناس مسکن گفت: در راستای خانهدار شدن مستاجران پروژههای نهضت ملی باید در قالب افقیسازی باشد، زیرا روش بلند مرتبهسازی با خانهدار شدن مستاجران تعارض دارد.
-
در گفتوگو با مهر مطرح شد؛
فاجعه ای به نام بلندمرتبه سازی در نهضت ملی مسکن
یک کارشناس مسکن گفت: دولت چهاردهم برای عمل به تعهد طرح نهضت ملی مسکن باید از شیوه افقی سازی بهره گیرد، زیرا با اجرای این روش مستاجران کمتر از یک سال صاحبخانه خواهند شد.
-
بساط کلاهبرداری در معاملات مسکن برچیده شد
تشکیل ۳۵ هزار پرونده جعل و کلاهبرداری در سال ۱۴۰۰ از اثرات اعتبار اسناد عادی بود؛ اما با اعتبارزدایی اسناد عادی توسط قانون الزام به ثبت سند رسمی، بساط کلاهبرداران در این حوزه برچیده شد.
-
اولویتهای اقتصادی دولت پزشکیان؛
دولت چهاردهم نسبت به تحویل و تکمیل واحدهای نهضت ملی متعهد است
یک کارشناس مسکن گفت: دولت چهاردهم نسبت به وعده ساخت ۴ میلیون مسکن دولت سیزدهم متعهد است، زیرا مستاجران باید طعم خانهدار شدن را تجربه کنند.
-
در گفتوگو مهر با یک کارشناس مطرح شد؛
جبران کمبود مسکن با اعطای زمین به مردم/ برنامه مسکنی جلیلی قابلیت اجرا دارد
یک کارشناس مسکن گفت: با اعطای زمین به مردم سرعت خانه دار شدن مردم افزایش می یابد و عملا این کار طبق برنامه هفتم قابلیت اجرا دارد.
-
آگهیهای مسکن پلتفرم های مجازی کی حذف می شوند؟
یک کارشناس مسکن گفت: بخش از مشکلات فعلی قیمت مسکن مربوط به آگهی های پلتفورمهای مجازی است و این آگهی ها باید از این پلتفورم ها حذف شوند.
-
هفتهای که در راه و شهرسازی گذشت؛
خرید دلاری مسکن یعنی خروج ارز کشور؛ یک متر خانه ۸۱.۶ میلیون تومان
خرید مسکن با دلار، بیتکوین و … نوعی خروج ارز از کشور محسوب میشود که نیازمند قوانین سخت در این زمینه خواهد بود؛ همچنین براساس آمار بانک مرکزی یک متر خانه ۸۱.۶ میلیون تومان شده است.
-
ملک مصرفی افراد مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نمیشود
کارشناس حوزه مسکن در واکنش به ادعای رییس کل سابق بانک مرکزی گفت: ملک مصرفی افراد از شمول مالیات بر عایدی سرمایه خارج است، حتی اگر طی یکسال قیمت آن ۱۰ برابر شود.
-
یک کارشناس مسکن در گفت و گو با مهر:
ساخت مسکن عمودی تراکم جمعیت را بالا می برد
یک کارشناس مسکن گفت: با ساخت مسکن های عمودی تراکم جمعیت بالا می رود در صورتی که می توان با اصلاح این پروژه ها جلوی تراکم جمعیت را گرفت.
-
مهر گزارش می دهد؛
ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی؛ وعده ای درست روشی اشتباه
ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی از وعده های انتخاباتی رئیس جمهور بود که اگر روش اجرا اصلاح شود قطعا دولت می تواند آن را عملیاتی کند.
-
مهر گزارش میدهد؛
موفقیت طرح نهضت ملی مسکن وابسته به توسعه افقی شهرها
واگذاری زمین به مردم و ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن نیازمند آن است که حریم شهرها آزاد شده و با عرضه زمین و کاهش سهم آن در قیمت مسکن، هزینههای مسکن نیز کاهش پیدا کند.
-
مهر گزارش می دهد؛
روش جدید محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک
برخی کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند مصوبه اخیر دولت در خصوص تغییر نحوه محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک می تواند یک گام به جلو در زمینه ساماندهی مشاوران املاک باشد.
-
مهر گزارش می دهد؛
پیش فروش؛ ظرفیتی که در نهضت ملی مسکن مغفول ماند
در حالی که قانون پیش فروش ساختمان می تواند کمکی در راستای رفع مشکل کمبود تولید مسکن باشد، اما تعلل در اصلاح این قانون سبب شده تا این ظرفیت در اجرای بهتر طرح نهضت ملی مسکن مغفول بماند.